The best of Mérida, all around your home. Everything you need for a full life is close by, both inside and outside this private community of luxurious residences with Premium amenities.

MODEL C1- (4 BEDROOMS + FAMILY ROOM) 2 FLOORS LOT # 13
GROUND FLOOR
- Entrance hall with double height
- Living room
- Kitchen
- Dining room
- ½ Guest bathroom
- 1 Bedroom with space for closet and full bathroom
- Service room with full bathroom and laundry area
- Drying patio
- Garbage area
- Backyard
- Storage room
- Covered garage for 2 cars
UPPER FLOOR
- Family Room
- Master bedroom with closet - dressing room, and full bathroom
- Bedroom 2 with closet-dressing room area and full bathroom
- Bedroom 3 with closet area and full bathroom

INCLUDES
- Kitchen countertop and bar with granite covering
- Bathroom countertops with marble covering
- Cistern and water tank
- Pressurizer
- Interior and exterior lighting with LED bulbs
- Covered garage for 2 vehicles
- Preventive termite fumigation

DOES NOT INCLUDE
- Bathroom screens
- Appliances
- Pantry carpentry
- Gas tank
- Boiler

AMENITIES
- Event hall
- Jogging track
- Pool
- Multi-purpose garden
- 24/7 surveillance
- Children's playground
- Padel court
- Terrace

PRICE FROM $4,590,000.00

• Land from 265 m2
• Construction: 241 m2
• Reservation with $10,000.00 for 10 days and/or $50,000.00 for 20 days.
• Down payment: 10% upon signing of purchase and 90% balance upon delivery
• Payment method: Bank loans, Own resources, Total Infonavit, Cofinavit, Fovissste for all, Banjercito,
• Maintenance fee: $1,850.00
• Reserve fund: $3,600.00
• Delivery: August 2026

All information in this technical sheet is subject to changes in price, photos, availability, or other specifications without prior notice. The published price does NOT include any processing, notarial fees, or expenses generated by Infonavit, Fovissste mortgage loan processing.
The information and availability of the property advertised in this technical sheet must be verified with a real estate professional from Golden Roots Real Estate, in person.Lo mejor de Mérida, todo alrededor de tu casa Todo lo que necesitas para una vida plena lo tienes cerca, tanto dentro como fuera de esta privada de lujosas residencias con amenidades Premium.



MODELO C1- (4 REC. + FAMILY ROOM) 2 PISOS LOTE # 13
PLANTA BAJA
- Recibidor con doble altura
- Sala
- Cocina
- Comedor
- ½ Baño de visitas
- 1 Recámara con área para clóset y baño completo
- Cuarto de servicio con baño completo y área de lavado
- Patio de tendido
- Área para basura
- Patio posterior
- Bodega
- Cochera techada para 2 autos
PLANTA ALTA
- Family Room
- Recámara principal con clóset - vestidor, y baño completo
- Recámara 2 con área de clóset-vestidor y baño completo
- Recámara 3 con área de clóset y baño completo

INCLUYE
- Meseta y barra de cocina con recubrimiento de granito
- Mesetas de baño con recubrimiento de mármol
- Cisterna y tinaco
- Presurizador
- Iluminación interior y exterior con focos LED
- Cochera techada para 2 vehículos
- Fumigación preventiva de termitas


NO INCLUYE
- Canceles de baño
- Electrodomésticos
- Carpintería alacena
- Tanque de gas
- Boiler

A M E N I D A D E S
- Salón de eventos
- Pista de jogging
- Piscina
- Jardín multiusos
- Vigilancia 24/7
- Juegos infantiles
- Cancha de Padel
- Terraza


PRECIO DESDE $4,590,000.00


• Terreno desde 265 m2
• Construcción: 241 m2
• Apartado con $10,000.00 para reservar por 10 días y/o $50,000.00 para reservar por 20 días.
• Enganche: 10% a la firma de compra y 90% Saldo contra entrega
• Forma de Pago: Créditos Bancarios, Recursos Propios, Infonavit total , Cofinavit, Fovissste para todos, Banjercito ,
• Cuota de mantenimiento: $1,850.00
• Fondo de Reserva: $3,600.00
• Entrega: Agosto 2026


Toda la Información de esta ficha técnica está sujeta a cambios en precio, Fotos, disponibilidad u otras especificaciones, sin previo aviso. El precio publicado NO incluye trámite alguno, gastos e impuestos notariales o gastos generados por trámites de créditos hipotecarios Infonavit , Fovissste
La información y disponibilidades de la propiedad anunciada en esta ficha técnica, deberá corroborarse con un profesional inmobiliario de Golden Roots Real Estate, de manera Personal .