NEW INDUSTRIAL AND COMMERCIAL WAREHOUSE FOR RENT 1170 M2BODEGA INDUSTRIAL Y COMERCIAL NUEVA EN RENTA 1170 M2

INDUSTRIAL WAREHOUSE WITH INDUSTRIAL AND COMMERCIAL LAND USE FOR RENT, BRAND NEW, OF 1,170 M². IMMEDIATE AVAILABILITY

IDEAL FOR STORAGE, DISTRIBUTION, OR PRODUCTION. DIRECT DEAL.

GENERAL CHARACTERISTICS

1.- Independent land with independent services.
2.- Maximum height 10m
3.- 2 Loading docks, maneuvering area, parking lots, services, and own green areas
4.- Offices 50 m²
5.- Medium voltage three-phase power, supplied by CFE
6.- Treatment plant
7.- Configurable parking spaces according to needs
8.- Polished MR floors with appropriate planning for different types of forklifts
9.- Mechanical or hydraulic ramp and mini dock
10.- Roll-up metal curtains
11.- Infiltration wells for aquifer recharge and rainwater recovery
12.- Underground electrical installation
13.- Fiber optic connection (available in the park)
14.- Water tank
15.- LED lighting
16.- Mixed construction system with arch roof

INDUSTRIAL DEVELOPMENT, IN COMPLIANCE WITH ALL MUNICIPAL, STATE, AND FEDERAL REGULATIONS NECESSARY FOR THE PROPER FUNCTIONING OF GLOBAL QUALITY COMPANIES

1.- Industrial and commercial land use
2.- Public deed free of encumbrance
3.- Environmental impact statement SDS
4.- Unique environmental license SDS
5.- Wells for water extraction authorized by CONAGUA
6.- Industrial and commercial operating license
7.- Medium voltage electrical infrastructure network CFE
8.- Fiber optic (Telmex)
9.- Authorization for operations with tractor-trailer SCT
10.- SEMARNAT authorization

CASTELLI PARK INFRASTRUCTURE

1.- Natural gas network
2.- First-class urbanization, incorporating sustainable technologies
3.- Dining area for operational staff (under construction)
4.- Trailer park
5.- Large green areas
6.- Hotel for operational staff
7.- 24/7, 365 access control
8.- CCTV
9.- Solar panel-based lighting
10.- Three-phase medium voltage networkBODEGA INDUSTRIAL CON USO DE SUELO INDUSTRIAL Y COMERCIAL EN RENTA A ESTRENAR DE 1,170 M². DISPONIBILIDAD INMEDIATA

IDEAL PARA ALMACENAMIENTO, DISTRIBUCIÓN O PRODUCCIÓN. TRATO DIRECTO.

CARACTERÍSTICAS GENERALES

1.- Terreno independiente con servicios independientes.
2.- Altura máxima 10m
3.- 2 Andenes, área de maniobras, estacionamientos, servicios y áreas verdes propias
4.- Oficinas 50 m²
5.- Energía en media tensión trifásica, suministrada por CFE
6.- Planta de tratamiento
7.- Espacios de estacionamiento configurables según necesidades
8.- Pisos pulidos MR con planimetría adecuada para distintos tipos de montacargas
9.- Rampa mecánica o hidráulica y mini dock
10.- Cortinas metálicas enrollables
11.- Pozos de infiltración para recarga de mantos acuíferos y recuperación de agua pluvial
12.- Instalación eléctrica subterránea
13.- Conexión de fibra óptica (disponible en el parque)
14.- Cisterna para agua
15.- Iluminación LED
16.- Sistema constructivo mixto con cubierta de arcotecho

DESARROLLO INDUSTRIAL, EN CUMPLIMIENTO A TODAS LAS NORMAS MUNICIPALES, ESTATALES Y FEDERALES, NECESARIAS PARA EL CORRECTO FUNCIONAMIENTO DE EMPRESAS DE CALIDAD GLOBAL

1.-Uso de suelo industrial y comercial
2.-Escritura pública libre de gravamen
3.-Manifestación de impacto ambiental SDS
8.- Licencia única ambiental SDS
4.-Pozos para extracción de agua autorizados por CONAGUA
5.-Licencia de funcionamiento industrial y comercial
6.-Red de Infraestructura eléctrica en Media, tensión CFE
7.-Fibra óptica (Telmex)
9.- Autorización para operaciones con tractocamión SCT
10-Autorización SEMARNAT

INFRAESTRUCTURA CASTELLI PARK

1.- Red de gas natural
2.- Urbanización de primer nivel, incorporando tecnologías sustentables
3.- Área de comedor para personal operativo (en construcción)
4.- Trailer park
5.- Amplias áreas verdes
6.- Hotel para personal operativo
7.- Control de acceso 24/7, 365
8.- CCTV
9.- Iluminación a base de paneles solares
10.- Red de media tensión trifásica