Industrial Warehouse in Umán, YucatánBodega Industrial en Umán, Yucatán

Industrial warehouse in Umán, Yucatán, industrial area minutes from Mérida
Total area of the property: 7,100.88 m²

Surface distribution:

Industrial warehouse: 4,557.39 m²
Maneuvering yard: 1,847.83 m²
Office building: 411.50 m²
Loading dock: 231.40 m²
Perimeter sidewalk: 52.76 m²

Warehouse features:
Approximate dimensions: 70 × 65 m
Covered warehouse of 4,557.39 m²
High-density industrial lighting.
Concrete floor suitable for forklift traffic.

Logistics area:
5 loading docks
Prepared for trailer and delivery unit maneuvering
Maneuvering yard of 1,847.83 m²
Covered dock area of 231.40 m²
Perimeter sidewalk of 52.76 m²

Offices and infrastructure:
411.50 m² of offices and reception
Bathroom area
Own three-phase transformer of 750 KVA
Electrical installation with capacity for industrial and logistics operation.

Price:
Monthly rent $350,000 plus VATBodega industrial en Umán, Yucatán, zona industrial a minutos de Mérida
Superficie total del predio: 7,100.88 m²

Distribución de superficies:

Nave industrial: 4,557.39 m²
Patio de maniobras: 1,847.83 m²
Construcción de oficinas: 411.50 m²
Andén de carga: 231.40 m²
Banqueta perimetral: 52.76 m²

Características de la nave:
Dimensiones aproximadas: 70 × 65 m
Nave techada de 4,557.39 m²
Iluminación industrial de alta densidad.
Piso de concreto apto para tráfico de montacargas.

Área logística:
5 andenes de carga
Preparada para maniobra de tráileres y unidades de reparto
Patio de maniobras de 1,847.83 m²
Área de andén cubierta de 231.40 m²
Banqueta perimetral de 52.76 m²

Oficinas e infraestructura:
411.50 m² de oficinas y recepción
Área de baños
Transformador trifásico propio de 750 KVA
Instalación eléctrica con capacidad para operación industrial y logística.

Precio:
Renta mensual $350,000 mas IVA