Warehouse/Building for Rent 2978m2 in Dzitya with THREE-PHASEBodega/Nave en Renta 2978m2 en Dzitya con TRIFASICA

This industrial warehouse is developed on a 5,000 m² plot and has 2,978 m² of storage area, with a maximum height of 12 meters free and 9 meters at the lowest point, ideal for logistics operations, storage, and distribution.

Additionally, it has an office area of 67 m², equipped with two bathrooms and a kitchenette, providing a functional space for administrative activities.

Its location is strategic within the Dzityá area, just 150 meters from the bypass to San Antonio Hool and 950 meters from the junction with the road to Dzityá, allowing quick access to both the Mérida Periphery (3.5 km) and the Mérida–Progreso road (5 km). It is located in a safe environment, surrounded by corporate offices and other industrial warehouses.

The property has TRIFASICA and BIFASICA electricity supply, and five loading docks, of which four are designed for trailers (2 with leveling ramps) and one for cargo vans, facilitating the reception and dispatch of goods. The height of the curtains is 3 meters.

The services available are:
Well water, Cistern, Biodigester, Absorption wells for rainwater.

Leasing policies:
One month of rent in advance.
One month of security deposit.
Payment of fees for contract preparation.
Guarantor with property.
Minimum lease term: 2 years.Esta nave industrial se encuentra desarrollada sobre un terreno de 5,000 m² y cuenta con 2,978 m² de área de almacenamiento, con una altura maxima de 12mts libres y de 9 metros en las parte mas baja, ideal para operaciones logísticas, almacenamiento y distribución.

Adicionalmente, dispone de un área de oficinas de 67 m², equipada con dos baños y cocineta, proporcionando un espacio funcional para actividades administrativas.

Su ubicación es estratégica dentro de la zona de Dzityá, a tan solo 150 metros del libramiento hacia San Antonio Hool y a 950 metros del entronque con la carretera a Dzityá, permitiendo un acceso rápido tanto al Periférico de Mérida (3.5 km) como a la carretera Mérida–Progreso (5 km). Se encuentra en un entorno seguro, rodeado de oficinas corporativas y otras naves industriales.

La propiedad cuenta con suministro de energía eléctrica TRIFASICA y BIFASICA, y cinco andenes de carga, de los cuales cuatro están diseñados para tráileres ( 2 con rampa niveladora) y uno para camionetas de carga, facilitando las maniobras de recepción y despacho de mercancías. La altura de las cortinas es de 3 mts

Los servicios con los que cuenta son:
Agua de pozo, Cisterna, Biodigestor, Pozos de absorcion para aguas pluviales.

Políticas de arrendamiento

Un mes de renta por adelantado.
Un mes de depósito en garantía.
Pago de honorarios por elaboración de contrato.
Aval con propiedad.
Plazo mínimo de arrendamiento: 2 años.