INDUSTRIAL WAREHOUSE FOR RENT, ESCOBEDO, NUEVO LEONBODEGA INDUSTRIAL EN RENTA, ESCOBEDO, NUEVO LEON

Industrial Warehouse for Rent in Escobedo, Nuevo León

• Rent: $120 MXN per m² + VAT
• Maintenance: $7.50 MXN per m² + VAT

• Total availability: 18,545 m²
• Available modules:
• 11 modules of 825 m²
• 10 modules of 947 m²

Features:
• Minimum height: 9 m
• Industrial concrete floor 15 cm thick (250 kg/cm²)
• Precast concrete walls
• Galvanized KR-18 roof with thermal insulation
• Natural lighting 5%
• 1 loading dock per module
• Parking for staff
• Perimeter wall
• Controlled access
• 24/7 surveillance
• Internal roads 20 m wide
• Services at the lot line (energy, voice, and data)

Delivery condition:
• Warehouses in gray work (without interior adjustments)
• The client makes their own adjustments and distribution according to their operation

Strategic location with connection to:
• Northeast bypass
• Road to Laredo
• Escobedo industrial corridor
• Close to important industrial companiesNave Industrial en Renta en Escobedo, Nuevo León

• Renta: $120 MXN por m² + IVA
• Mantenimiento: $7.50 MXN por m² + IVA

• Disponibilidad total: 18,545 m²
• Módulos disponibles:
• 11 módulos de 825 m²
• 10 módulos de 947 m²

Características:
• Altura mínima: 9 m
• Piso industrial de concreto de 15 cm de espesor (250 kg/cm²)
• Muros de concreto precolado
• Cubierta KR-18 galvanizada con aislante térmico
• Iluminación natural 5%
• 1 andén de carga por módulo
• Estacionamiento para personal
• Barda perimetral
• Accesos controlados
• Vigilancia 24/7
• Vialidades internas de 20 m de ancho
• Servicios a pie de lote (energía, voz y datos)

Condición de entrega:
• Bodegas en obra gris (sin adecuaciones interiores)
• El cliente realiza sus propias adecuaciones y distribución según su operación

Ubicación estratégica con conexión a:
• Libramiento Noreste
• Carretera a Laredo
• Corredor industrial Escobedo
• Cercano a importantes empresas industriales