Excellent warehouse within the GrandPark Escobedo IV Industrial Park, with security and surveillance 24/7.

TECHNICAL DATA:
- Land: 1,145.50 m2
- Construction: 957.00 m2
- Minimum height: 9 m
- Roof: Galvanized KR-18 Sheet Cal.24
- Insulation: 3” Fiberglass
- Lighting: Natural Light 5%
- Exterior walls: Precast 12.5cm thick
- Loading docks: 1
- Parking spaces: 8
- Thickness of slab: 15cm
- Strength of slab: 250 kg/cm2
- Warehouse capacity 15 Kvas.

RENT PRICE:
Rent Price $115.00 x m2= $110,055 + VAT
+ Maintenance $7.50 X m2 = $7,177.5 + VAT

BENEFITS:
• Brand new warehouse
• With a strategic location that boosts the installation and expansion of your company in northern Mexico.
• Easy access to key road corridors for efficient operation.
• Ideal for light industry
• Ample space and layout for storage
• High-quality construction with modern and functional design
• Adequate natural and artificial lighting

Price subject to change without prior notice.Excelente bodega dentro del Parque Industrial GrandPark Escobedo IV, con seguridad y vigilancia 24/7.

FICHA TÉCNICA:
- Terreno: 1,145.50 m2
- Construcción: 957.00 m2
- Altura mínima: 9 m
- Cubierta: Lamina KR-18 Galvanizada Cal.24
- Aislamiento: Fibra de vidrio 3”
- Iluminación: Luz Natural 5%
- Muros exteriores: Precolados 12.5cm de espesor
- Andenes de carga: 1
- Cajones de estacionamiento: 8
- Espesor de firme: 15cm
- Resistencia del firme: 250 kg/cm2
- Capacidad de bodega 15 Kvas.

PRECIO RENTA:
Precio Renta $115.00 x m2= $110,055 +IVA
+ Mantenimiento $7.50 X m2 = $7,177.5 +IVA

BENEFICIOS:
• Bodega para estrenar
• Con ubicación estratégica que impulsa la instalación y expansión de tu empresa en el norte de México.
• Acceso ágil a corredores carreteros clave para una operación eficiente.
• Ideal para industria ligera
• Amplio espacio y distribución para almacenamiento
• Alta calidad de construcción con diseño moderno y funcional
• Iluminación natural y artificial adecuada

Precio sujeto a cambio sin previo aviso