INDUSTRIAL WAREHOUSE FOR RENT ESCOBEDOBODEGA INDUSTRIAL EN RENTA ESCOBEDO

Industrial Warehouse for Rent in General Escobedo, Nuevo León

Industrial warehouse located at Gasoducto No. 2 de Pemex #155-1, General Escobedo, just 700 meters from the Saltillo bypass, with excellent connectivity for freight transport.

Total area: 6,361 m²
Price: $65 MXN/m²
Monthly rent: $413,565 MXN + VAT

The property has two sections that can be rented together or separately:

Front section: 3,370 m²
Rear section: 2,984 m²
It has a public front street and a private side street, facilitating maneuvers and access.
Offices
288 m² of construction
4 offices of 6 x 5 m
3 bathrooms (one with showers for men)
Warehouse features
1 loading dock
Side height of 7 m
Maximum height of 10 m at the center
2 roll-up metal curtains
Floor with double reinforced concrete slab (partial)
3 lines of acrylic sheet of 40 m on the roof
4 skylights
Lighting with 50 double fluorescent lamps
2 additional bathrooms in the warehouse area
Services
City water
220V three-phase power
1,500 KVA substation shared with independent meters
Septic tank (to be built)

Ideal for logistics, storage, distribution, or light manufacturing.

•Note: Specifications, features, images, and prices are illustrative and may change or vary without prior notice.Bodega Industrial en Renta en General Escobedo, Nuevo León

Bodega industrial ubicada en Gasoducto No. 2 de Pemex #155-1, General Escobedo, a solo 700 metros del Libramiento a Saltillo, con excelente conectividad para transporte de carga.

Superficie total: 6,361 m²
Precio: $65 MXN/m²
Renta mensual: $413,565 MXN + IVA

La propiedad cuenta con dos secciones que se rentan juntas o por separado:

Sección frontal: 3,370 m²
Sección trasera: 2,984 m²
Cuenta con calle frontal pública y calle lateral privada, lo que facilita maniobras y accesos.
Oficinas
288 m² de construcción
4 oficinas de 6 x 5 m
3 baños (uno con regaderas para hombres)
Características de la bodega
1 anden
Altura lateral de 7 m
Altura máxima de 10 m al centro
2 cortinas metálicas enrollables
Firme con doble piso de concreto armado (parcial)
3 líneas de lámina acrílica de 40 m en techo
4 linternillas
Iluminación con 50 lámparas fluorescentes dobles
2 baños adicionales en área de bodega
Servicios
Agua de la ciudad
Energía 220V trifásica
Subestación de 1,500 KVA compartida con medidores independientes
Fosa séptica (por construirse)

Ideal para logística, almacenamiento, distribución o manufactura ligera.

•Nota: Las especificaciones, características, imágenes y precios son ilustrativos y pueden cambiar o variar sin previo aviso.