INDUSTRIAL WAREHOUSE FOR RENT, IN ESCOBEDO, NUEVO LEONBODEGA INDUSTRIAL EN RENTA, EN ESCOBEDO, NUEVO LEON

Warehouse / Industrial Building for Rent – Escobedo, Nuevo León

Excellent industrial warehouse for rent with a strategic location in Escobedo, N.L., ideal for industrial and logistics operations.

UPDATED PRICE
Monthly rent: $479,000.00 MXN + VAT

Features:

- Total area: 9,400 m²
- Warehouse area: 8,000 m²
- Clear height: 9 meters
- 4 loading docks
- Double operational access
- High-resistance industrial floor
- Two substations of 75 KVA
- Hydropneumatic equipment for water pressure

Office area:
• 325 m² of administrative offices on 3 levels with bathrooms on each floor
• 70 m² of offices/cafeteria near the main access
• 120 m² of offices/cafeteria near the rear access

Parking:
• 460 m² at the main access
• 542 m² at the rear access

Strategic location:
• With quick access to Monterrey – Colombia Highway
• Main access via Dr. Eulalio Villarreal Ayala
• Rear access via C. Raúl Caballero Escamilla
• Functional access for trailers and heavy transport

Conditions:
• Minimum contract of 5 years
• Security deposit of 1 monthBodega / Nave Industrial en Renta – Escobedo, Nuevo León

Excelente bodega industrial en renta con ubicación estratégica en Escobedo, N.L., ideal para operación industrial y logística.

PRECIO ACTUALIZADO
Renta mensual: $479,000.00 MXN + IVA

Características:

- Superficie total: 9,400 m²
- Área de nave: 8,000 m²
- Altura libre: 9 metros
- 4 andenes
- Doble acceso operativo
- Piso industrial de alta resistencia
- Dos subestaciones de 75 KVA
- Equipo hidroneumático para presión de agua

Área de oficinas:
• 325 m² de oficinas administrativas en 3 niveles con baños en cada planta
• 70 m² de oficinas/comedor cerca de acceso principal
• 120 m² de oficinas/comedor cerca de acceso trasero

Estacionamiento:
• 460 m² en acceso principal
• 542 m² en acceso trasero

Ubicación estratégica:
• Con rápido acceso a Carretera Monterrey – Colombia
• Acceso principal por Dr. Eulalio Villarreal Ayala
• Acceso trasero por C. Raúl Caballero Escamilla
• Acceso funcional para tráiler y transporte pesado

Condiciones:
• Contrato mínimo 5 años
• Depósito en garantía 1 mes