INDUSTRIAL WAREHOUSE FOR RENT ESCOBEDOBODEGA INDUSTRIAL EN RENTA ESCOBEDO

Industrial Warehouse for Rent in General Escobedo, Nuevo León

Industrial warehouse in General Escobedo, just 700 meters from the Saltillo bypass, with excellent connectivity for freight transport.

Total area: 5,294 m²
Price: $65 MXN/m²
Monthly rent: $344,110 MXN + VAT

The property has two sections that can be rented together or separately:

Front section: 3,294 m²
Rear section: 2,075 m²
It has a public front street and a private side street, facilitating maneuvers and access.

Offices
3 levels of offices
300 m² of construction
14 offices of 6 x 5 m
3 bathrooms (one with showers for men)
Warehouse features
8 loading docks
Side height of 7 m
Maximum height of 10 m at the center
2 roll-up metal curtains
Floor with double reinforced concrete (partial)
3 lines of acrylic sheet of 40 m on the roof
4 skylights
Lighting with 50 double fluorescent lamps
2 additional bathrooms in the warehouse area
Services
City water
220V three-phase power
1,500 KVA substation shared with independent meters
Septic tank (to be built)

Ideal for logistics, storage, distribution, or light manufacturing.

•Note: Specifications, features, images, and prices are illustrative and may change or vary without prior notice.Bodega Industrial en Renta en General Escobedo, Nuevo León

Bodega industrial General Escobedo, a solo 700 metros del Libramiento a Saltillo, con excelente conectividad para transporte de carga.

Superficie total: 5,294 m²
Precio: $65 MXN/m²
Renta mensual: $344,110 MXN + IVA

La propiedad cuenta con dos secciones que pueden rentarse juntas o por separado:

Sección frontal: 3,294 m²
Sección trasera: 2,075 m²
Cuenta con calle frontal pública y calle lateral privada, lo que facilita maniobras y accesos.

Oficinas
3 niveles de oficinas
300 m² de construcción
14 oficinas de 6 x 5 m
3 baños (uno con regaderas para hombres)
Características de la bodega
8 andenes de carga
Altura lateral de 7 m
Altura máxima de 10 m al centro
2 cortinas metálicas enrollables
Firme con doble piso de concreto armado (parcial)
3 líneas de lámina acrílica de 40 m en techo
4 linternillas
Iluminación con 50 lámparas fluorescentes dobles
2 baños adicionales en área de bodega
Servicios
Agua de la ciudad
Energía 220V trifásica
Subestación de 1,500 KVA compartida con medidores independientes
Fosa séptica (por construirse)

Ideal para logística, almacenamiento, distribución o manufactura ligera.

•Nota: Las especificaciones, características, imágenes y precios son ilustrativos y pueden cambiar o variar sin previo aviso.