BODEGA EN RENTA VENTA DEL ASTILLERO $206,900

Industrial Warehouse for Rent within Industrial Park $206,900

Road to Nextipac $1500
La Venta del Astillero
Jalisco c.p. 45221

Excellent opportunity to rent an industrial warehouse located on lots 89 and 90, within an industrial park with modern infrastructure, security, and first-class services.
The property is built on a 2,000 m² lot and has:

Warehouse area: 1,600 m²
Exterior area: 400 m²
Mezzanine with offices: 123.62 m²
Maximum height: 11.50 meters
Half bathroom in the warehouse area
Offices with air conditioning
2 additional half bathrooms
Kitchen area

The industrial park offers spaces and services designed for the efficient operation of companies and logistics centers, including:
24/7 surveillance with CCTV
Controlled access
Business center
Meeting rooms
Training rooms
Fire protection system in common areas
Treatment plant for sanitary discharges
Comprehensive operational services
Hydraulic Services and Equipment

The park has a potable water supply of 10 liters per m² per day, equivalent to an average annual flow of 0.1157 liters per second for warehouses of 1,000 m².
Each warehouse has:
Own storage system
2 cisterns of 5,000 liters each
Individual measurement panel for water consumption control
In the rainwater system:
Each warehouse has a retention chamber with a capacity of 15 m³

Rainwater is subsequently pumped to the main network of the industrial park.
Maintenance Fee
The rent is plus maintenance fee.

The established fee is $5.29 MXN + VAT per m²; however, currently and temporarily, the current cost is $2.50 MXN + VAT per m², gradually adjusting as the total operation of the park progresses.

The maintenance payment is made directly to the administration via bank transfer.
Water Consumption

Water consumption is billed separately according to the individual reading of each warehouse. Billing is monthly and is delivered along with the maintenance receipt.
Currently, the cost per cubic meter is pending definition by CONAGUA and will be informed in due course.Bodega Industrial en Renta dentro de Parque Industrial $206,900

Camino a Nextipac $1500
La Venta del Astillero
Jalisco c.p. 45221

Excelente oportunidad de renta de bodega industrial ubicada en los lotes 89 y 90, dentro de parque industrial con infraestructura moderna, seguridad y servicios de primer nivel.
La propiedad está construida sobre un terreno de 2,000 m² y cuenta con:

Área de bodega: 1,600 m²
Área exterior: 400 m²
Mezanine con oficinas: 123.62 m²
Altura máxima: 11.50 metros
Medio baño en área de bodega
Oficinas con aire acondicionado
2 medios baños adicionales
Área de cocina

El parque industrial ofrece espacios y servicios diseñados para la operación eficiente de empresas y centros logísticos, incluyendo:
Vigilancia 24/7 con CCTV
Acceso controlado
Centro de negocios
Salas de juntas
Salas de capacitación
Sistema contra incendios en áreas comunes
Planta de tratamiento para descargas sanitarias
Servicios operativos integrales
Servicios y Equipamiento Hidráulico

El parque cuenta con una dotación de agua potable de 10 litros por m² por día, equivalente a un caudal medio anual de 0.1157 litros por segundo para bodegas de 1,000 m².
Cada bodega dispone de:
Sistema de almacenamiento propio
2 cisternas de 5,000 litros cada una
Cuadro de medición individual para control de consumo de agua
En el sistema pluvial:
Cada bodega cuenta con cámara de retención con capacidad de 15 m³

El agua pluvial es bombeada posteriormente hacia la red principal del parque industrial
Cuota de Mantenimiento
La renta es más cuota de mantenimiento.

La cuota establecida es de $5.29 MXN + IVA por m²; sin embargo, actualmente y de forma temporal, el costo vigente es de $2.50 MXN + IVA por m², ajustándose gradualmente conforme avance la operación total del parque.

El pago de mantenimiento se realiza directamente a la administración mediante transferencia bancaria.
Consumo de Agua

El consumo de agua se factura por separado de acuerdo con la lectura individual de cada bodega. La facturación es mensual y se entrega junto con el recibo de mantenimiento.
Actualmente, el costo por metro cúbico está pendiente de definición por parte de CONAGUA y será informado oportunamente.