1920m2 warehouse for rent within the industrial park in the Tesistán/Colotlán areaBodega de 1920m2 en renta dentro de parque industrial zona Tesistán/Colotlán

Industrial warehouse for RENT in Class A Industrial Park with cutting-edge infrastructure, excellent location, and access roads.

Located on the road to Colotlán in the northern area of Zapopan, near important access roads such as Av. Juan Gil Preciado, Aviación, Dr. Ángel Leaño, and Anillo Periférico Norte.

The warehouse has 2190 m2 of land and 1750 m2 of construction, it has 6 parking spaces in front of the warehouse, an office area in the mezzanine to optimize storage space in the warehouse, and bathrooms.

The highest part of the warehouse is 12 meters and the lowest is 10 meters. It has a cistern of 5 thousand liters. The warehouse has 3 loading and unloading docks for trailers and access ramps to the loading slab.

The walls of the warehouse and office are made of block and covered with sheet metal, the roof is covered with KR-18 sheet metal and thermal insulation Termofoam.

The loading slab has a thickness of 20 cm of concrete.

Three-phase electrical installation, it has a 110 KVA transformer.

THE INDUSTRIAL PARK HAS:

- Perimeter wall with electrified mesh
- Access control booth
- Security and surveillance 24/7
- CCTV
- Hidden services
- Roads in hydraulic concrete
- Medium voltage electrical power
- Fire protection network
- Paddle court
- Among others.

RENT $245,000 plus VAT plus MAINTENANCE.Bodega industrial en RENTA en Parque Industrial clase A con infraestructura de vanguardia, excelente ubicación y vías de acceso.



Ubicada sobre la Carretera a Colotlán en la zona Norte de Zapopan, cerca de importantes vialidades de acceso como Av. Juan Gil Preciado, Aviación, Dr. Ángel Leaño y Anillo Periférico Norte.



La bodega tiene 2190 m2 de terreno y 1750 m2 de construcción, cuenta con 6 lugares de estacionamiento frente a la bodega, área de oficinas en mezzanine para optimizar el espacio de almacenamiento en bodega y baños.



La parte más alta de la bodega es de 12 metros y la más baja, de 10 metros. Cuenta con cisterna de 5 mil litros. La bodega cuenta 3 andenes para carga y descarga para tráiler y rampas de acceso a la losa de rodamiento. 



Los muros de la bodega y oficina son de block y cubiertos con lámina, la cubierta esta techada con lámina KR-18 y aislante térmico Termofoam.



La losa de rodamiento cuenta con 20 cm de espesor de concreto.



 Instalación eléctrica trifásica, cuenta con transformador de 110 KVA.



EL PARQUE INDUSTRIAL TIENE:

-Barda perimetral con malla electrificada

-Caseta de control de ingreso

-Seguridad y vigilancia 24/7

-CCTV

-Servicios ocultos

-Vialidades en concreto hidráulico

-Energía eléctrica en media tensión

-Red contra incendios

-Cancha de pádel

-Entre otros. 



RENTA $245,000 más IVA más MANTENIMIENTO