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$260,900 MXN

En Renta

Bodega industrial en La Venta Del Astillero, Zapopan

ID: EB-WA9580

Publicado

1,723 m² de construcción

2,000 m² de terreno

40 m de largo

50 m de frente

BODEGA EN RENTA VENTA DEL ASTILLERO $206,900

Bodega Industrial en Renta dentro de Parque Industrial $206,900

Camino a Nextipac $1500
La Venta del Astillero
Jalisco c.p. 45221

Excelente oportunidad de renta de bodega industrial ubicada en los lotes 89 y 90, dentro de parque industrial con infraestructura moderna, seguridad y servicios de primer nivel.
La propiedad está construida sobre un terreno de 2,000 m² y cuenta con:

Área de bodega: 1,600 m²
Área exterior: 400 m²
Mezanine con oficinas: 123.62 m²
Altura máxima: 11.50 metros
Medio baño en área de bodega
Oficinas con aire acondicionado
2 medios baños adicionales
Área de cocina

El parque industrial ofrece espacios y servicios diseñados para la operación eficiente de empresas y centros logísticos, incluyendo:
Vigilancia 24/7 con CCTV
Acceso controlado
Centro de negocios
Salas de juntas
Salas de capacitación
Sistema contra incendios en áreas comunes
Planta de tratamiento para descargas sanitarias
Servicios operativos integrales
Servicios y Equipamiento Hidráulico

El parque cuenta con una dotación de agua potable de 10 litros por m² por día, equivalente a un caudal medio anual de 0.1157 litros por segundo para bodegas de 1,000 m².
Cada bodega dispone de:
Sistema de almacenamiento propio
2 cisternas de 5,000 litros cada una
Cuadro de medición individual para control de consumo de agua
En el sistema pluvial:
Cada bodega cuenta con cámara de retención con capacidad de 15 m³

El agua pluvial es bombeada posteriormente hacia la red principal del parque industrial
Cuota de Mantenimiento
La renta es más cuota de mantenimiento.

La cuota establecida es de $5.29 MXN + IVA por m²; sin embargo, actualmente y de forma temporal, el costo vigente es de $2.50 MXN + IVA por m², ajustándose gradualmente conforme avance la operación total del parque.

El pago de mantenimiento se realiza directamente a la administración mediante transferencia bancaria.
Consumo de Agua

El consumo de agua se factura por separado de acuerdo con la lectura individual de cada bodega. La facturación es mensual y se entrega junto con el recibo de mantenimiento.
Actualmente, el costo por metro cúbico está pendiente de definición por parte de CONAGUA y será informado oportunamente.