Industrial warehouse for rent located in the heart of Otay, one of the most established and sought-after industrial areas in Tijuana. Its proximity to the Otay commercial crossing, just 5 minutes away, makes it an ideal option for companies that require logistical efficiency, connectivity, and binational operation.

The property has a robust infrastructure, ample maneuvering areas, and a strategic location with easy access to the main roads of the city and important job markets. It is close to the medical, electronic, and aerospace clusters, making it suitable for industrial, logistical, and manufacturing operations.

Warehouse features
- 12,778 m² of construction
- 16,000 m² of land
- Maximum height of 12 meters
- 11 loading docks
- 2 ramps
- Electrical capacity of 1,000 kVA
- 1,712 m² of office area
- 58 parking spaces
- 2 security booths
- Construction made of block and metal
- Concrete block walls and KR-101 sheet
- KR-18 roof
- Easy access to main roads

Excellent connectivity with industrial and commercial areas of the city

Monthly rent
USD $ 121,391Bodega industrial en renta ubicada en el corazón de Otay, una de las zonas industriales más consolidadas y demandadas de Tijuana. Su cercanía con la garita comercial de Otay, a tan solo 5 minutos, la convierte en una opción ideal para empresas que requieren eficiencia logística, conectividad y operación binacional.

La propiedad cuenta con una infraestructura robusta, amplias áreas de maniobra y una ubicación estratégica con fácil acceso a las principales vialidades de la ciudad y a importantes bolsas de trabajo. Se encuentra cercana a los clusters médico, electrónico y aeroespacial, lo que la hace adecuada para operaciones industriales, logísticas y de manufactura.

Características de la bodega
- 12,778 m² de construcción
- 16,000 m² de terreno
- Altura máxima de 12 metros
- 11 andenes de carga
- 2 rampas
- Capacidad eléctrica de 1,000 kVA
- 1,712 m² de área de oficinas
- 58 cajones de estacionamiento
- 2 casetas de seguridad
- Construcción a base de bloque y metal
- Muros de bloque de concreto y lámina KR-101
- Techo KR-18
- Fácil acceso a vialidades principales

Excelente conectividad con zonas industriales y comerciales de la ciudad

Renta mensual
USD $ 121,391