Warehouse 170m2 on Mérida-Umán highway in industrial parkBodega 170m2 sobre carretera Mérida-Umán en parque industrial

Park with 85 warehouses on the Mérida-Umán highway.

Warehouse Features Mod. A:
-General Data:
-Location: Calle 60 s/n, Umán, Yucatán, C.P. 97390.
-Dimensions of the warehouse: 10 x 17 m (170 m2).
-Free height: from 6 to 8 m.
-Interior bathroom: 1.18 x 2.00 m, located inside the warehouse.

Access and Ventilation:
-Pedestrian: door of 1.00 x 3.00 m.
-Loading and unloading: gate of 3.00 x 3.00 m.
-Emergency: back door.
-Ventilation: metal louver for air flow.
-Parking: the warehouse will have two assigned parking spaces.

Foundation
-Traditional masonry system, with footings and pads in areas that support the metal structure.

Structure and Walls
-Conventional partition walls up to 3 m high.
-Structure reinforced with columns, beams, and chains.
-Concrete block walls 15x20x40 cm:
Interior: striped jointing.
-Exterior: finished in three layers.

Floor
-Polished concrete interior, thickness of 10 cm.
-MR40 concrete with polypropylene fiber, greater durability and resistance.
-Breaking index 5 Ton/m2

Roof
-Metal structure with 10” Montén purlin, gauge 14.

Covered with:
-White painted sheet metal, gauge 26.
-Translucent sheet for natural lighting.
-Hydrosanitary Installations
-Rainwater harvesting system.
-Pressurized treated water.
-Sanitary network with pumping wells to the treatment plant (PTAR).
-Electrical Installations
-Available power: 8 kVA (110 V and 220 V).
-Outlets and switches in bathrooms.
-Installed lighting in accesses and bathrooms.

Finishes and Equipment
-Interior finish (warehouse): direct paint on striped block.
-Exterior finish (warehouse): three layers plus paint.
-Ramps and roads: MR42 hydraulic concrete of 12 cm with polypropylene fiber; includes curbs, walkways, and concrete sidewalks.
-Window frames: 3” aluminum line.
-Bathroom fixtures: white Cato Berlin WC (bowl, tank, and seat); Venetian countertop sink (510×450×190 mm) with ABS single lever.

Park infrastructure:
-Water supply wells for sanitary use.
-Rainwater harvesting system.
-Public lighting.
-Medium voltage electrical power of 110V and 220V.
-8 kVA of power for each warehouse.
-Landscaping and green areas. Two wide roads of 9.5 mts.

Features
-Mérida-Umán highway
-Total area of the park: 40,000.49 m2
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The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Parque con 85 bodegas sobre la carretera Mérida-Umán.

Caracteristicas Bodega Mod. A:
-Datos Generales:
-Ubicación: Calle 60 s/n, Umán, Yucatán, C.P. 97390.
-Dimensiones de la bodega: 10 x 17 m (170 m2).
-Altura libre: de 6 a 8 m.
-Baño interior: 1.18 x 2.00 m, ubicado dentro de la
bodega.

Accesos y Ventilación:
-Peatonal: puerta de 1.00 x 3.00 m.
-Carga y descarga: portón de 3.00 x 3.00 m.
-Emergencia: puerta trasera.
-Ventilación: louver metálico para flujo de aire.
-Estacionamiento: la bodega tendrá asignado dos cajones

Cimentación
-Sistema de mampostería tradicional, con zapatas y dados
en zonas que soportan la estructura metálica.

Estructura y Muros
-Muros divisorios convencionales de hasta 3 m de altura.
-Estructura reforzada con columnas, castillos y cadenas.
-Muros de block de concreto 15x20x40 cm:
Interior: junteo veteado.
-Exterior: acabado en tres capas.

Piso
-Concreto pulido interior, espesor de 10 cm.
-Concreto MR40 con fibra de polipropileno, mayor
durabilidad y resistencia.
-Índice de ruptura 5 Ton/m2

Techumbre
-Estructura metálica con polín Montén de 10”, calibre 14.

Cubierta con:
-Lámina pintro blanca, calibre 26.
-Lámina traslúcida para iluminación natural.
-Instalaciones Hidrosanitarias
-Sistema de captación de aguas pluviales.
-Agua tratada presurizada.
-Red sanitaria con cárcamos de rebombeo hacia la planta
tratadora (PTAR).
-Instalaciones Eléctricas
-Energía disponible: 8 kVA (110 V y 220 V).
-Contactos y apagadores en baños.
-Iluminación instalada en accesos y baños.

Acabados y Equipamiento
-Acabado interior (bodega): pintura directa sobre
block veteado.
-Acabado exterior (bodega): tres capas más
pintura.
-Rampas y vialidades: concreto hidráulico MR42
de 12 cm con fibra de polipropileno; incluye
guarniciones, andadores y banquetas de concreto.
-Cancelería: línea de aluminio de 3”.
-Muebles de baño: WC Cato Berlín blanco (taza,
tanque y asiento); lavabo Veneciano sobreponer
(510×450×190 mm) con monomando ABS.

Infraestructura del parque:
-Pozos de abastecimiento de agua para uso sanitario.
-Sistema de captación de aguas pluviales.
-Alumbrado público.
-Energía eléctrica de media tensión de 110V y 220V.
-8 kVA de energía para cada bodega.
-Jardinería y áreas verdes. Dos amplias vialidades de 9.5 mts.

Caracteristicas
-Carretera Mérida- Umán
-Superficie total del parque: 40,000.49 m2
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El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021