Commercial warehouse for sale in Midstorage Avenida InternacionalBodega comercial en venta en Midstorage Avenida Internacional

Located in an industrial park, which offers first-class infrastructure with a total of 85 strategically located warehouses to meet the needs of large companies, each with a height of 7 meters, perfect for efficient logistics and storage operations.

The industrial park enjoys a privileged location with quick access to:
• Periférico Lic. Manuel Berzunza (2 km)
• Mérida-Umán Highway (2.7 km)
• Mérida International Airport (6.5 km)
• Mérida-Campeche and Mérida-Cancún Highways (6.2 km)
• Progreso deep-water port (44 km)

Height: Min: 8 M
Max: 10 M
Warehouse: 520 M2
Total M2: 520 M2
Access for 4-ton trucks
Loading and unloading dock for trailers
The warehouse will have two assigned parking spaces

Price model A: $2,890,000.00 VAT INCLUDED
Delivery date: December 2027

AMENITIES:
Reception
Bathrooms
Dining Room Lounge Area
Coworking
Own administration
Closed circuit
Sewage treatment
Meeting room

SPECIFICATIONS OF THE PARK
Total area of the park: 40,000.49m2
Total covered area: 18,250.41
First stage 39 warehouses.
Second stage 46 warehouses.
Easy access.
Parking: 21 visitor spaces.

MODEL A
Free height: from 6 to 8 m.
Interior bathroom: 1.18 x 2.00 m
Pedestrian access: door of 1.00 x 3.00 m.
Loading and unloading: gate of 3.00 x 3.00 m.
Parking: the warehouse will have two assigned spaces. Polished concrete interior, thickness of 10 cm.
MR40 concrete with polypropylene fiber, greater durability and resistance.
Breakage index 5 Ton/m2
Metal structure with 10” Montén beam, gauge 14.

*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the purchase and sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Ubicado en un parque industrial, el cual ofrece una infraestructura de primer nivel con un total de 85 bodegas estratégicamente ubicadas para satisfacer las necesidades de grandes empresas, cada una con una altura de 7 metros, perfecta para operaciones logísticas y de almacenamiento eficientes.

El parque industrial goza de una ubicación privilegiada con acceso rápido a:
• Periférico Lic. Manuel Berzunza (2 km)
• Carretera Mérida-Umán (2.7 km)
• Aeropuerto Internacional de Mérida (6.5 km)
• Carreteras Mérida-Campeche y Mérida-Cancún (6.2 km)
• Puerto de altura de Progreso (44 km)

Altura: Mín: 8 M
Máx: 10 M
Bodega: 520 M2
M2 Totales: 520 M2
Acceso torton de 4 toneladas
Anden de carga y descarga para trailers
La bodega tendrá asignado dos cajones

Precio modelo A: $2.890.000,00 IVA INCLUIDO
Fecha de entrega: Diciembre 2027

AMENIDADES:
Recepción
Baños
Comedor Área Lounge
Coworking
Administración propia
Circuito cerrado
Tratamiento de aguas negras
Sala de juntas

ESPECIFICACIONES DEL PARQUE
Superficie total del parque: 40,000.49m2
Superficie total techada: 18,250.41
Primer etapa 39 bodegas.
Segunda etapa 46 bodegas.
Fácil acceso.
Estacionamiento: 21 cajones de visita.

MODELO A
Altura libre: de 6 a 8 m.
Baño interior: 1.18 x 2.00 m
Acceso peatonal: puerta de 1.00 x 3.00 m.
Carga y descarga: portón de 3.00 x 3.00 m.
Estacionamiento: la bodega tendrá asignado dos cajones Concreto pulido interior, espesor de 10 cm.
Concreto MR40 con fibra de polipropileno, mayor durabilidad y resistencia.
Índice de ruptura 5 Ton/m2
Estructura metálica con polín Montén de 10”, calibre 14.

*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad cobn lo establecido en la NOM-247-SE-2021.