Bodega 170m2 sobre carretera Mérida-Umán en parque industrial

Parque con 85 bodegas sobre la carretera Mérida-Umán.

Caracteristicas Bodega Mod. A:
-Datos Generales:
-Ubicación: Calle 60 s/n, Umán, Yucatán, C.P. 97390.
-Dimensiones de la bodega: 10 x 17 m (170 m2).
-Altura libre: de 6 a 8 m.
-Baño interior: 1.18 x 2.00 m, ubicado dentro de la
bodega.

Accesos y Ventilación:
-Peatonal: puerta de 1.00 x 3.00 m.
-Carga y descarga: portón de 3.00 x 3.00 m.
-Emergencia: puerta trasera.
-Ventilación: louver metálico para flujo de aire.
-Estacionamiento: la bodega tendrá asignado dos cajones

Cimentación
-Sistema de mampostería tradicional, con zapatas y dados
en zonas que soportan la estructura metálica.

Estructura y Muros
-Muros divisorios convencionales de hasta 3 m de altura.
-Estructura reforzada con columnas, castillos y cadenas.
-Muros de block de concreto 15x20x40 cm:
Interior: junteo veteado.
-Exterior: acabado en tres capas.

Piso
-Concreto pulido interior, espesor de 10 cm.
-Concreto MR40 con fibra de polipropileno, mayor
durabilidad y resistencia.
-Índice de ruptura 5 Ton/m2

Techumbre
-Estructura metálica con polín Montén de 10”, calibre 14.

Cubierta con:
-Lámina pintro blanca, calibre 26.
-Lámina traslúcida para iluminación natural.
-Instalaciones Hidrosanitarias
-Sistema de captación de aguas pluviales.
-Agua tratada presurizada.
-Red sanitaria con cárcamos de rebombeo hacia la planta
tratadora (PTAR).
-Instalaciones Eléctricas
-Energía disponible: 8 kVA (110 V y 220 V).
-Contactos y apagadores en baños.
-Iluminación instalada en accesos y baños.

Acabados y Equipamiento
-Acabado interior (bodega): pintura directa sobre
block veteado.
-Acabado exterior (bodega): tres capas más
pintura.
-Rampas y vialidades: concreto hidráulico MR42
de 12 cm con fibra de polipropileno; incluye
guarniciones, andadores y banquetas de concreto.
-Cancelería: línea de aluminio de 3”.
-Muebles de baño: WC Cato Berlín blanco (taza,
tanque y asiento); lavabo Veneciano sobreponer
(510×450×190 mm) con monomando ABS.

Infraestructura del parque:
-Pozos de abastecimiento de agua para uso sanitario.
-Sistema de captación de aguas pluviales.
-Alumbrado público.
-Energía eléctrica de media tensión de 110V y 220V.
-8 kVA de energía para cada bodega.
-Jardinería y áreas verdes. Dos amplias vialidades de 9.5 mts.

Caracteristicas
-Carretera Mérida- Umán
-Superficie total del parque: 40,000.49 m2
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El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021