INDUSTRIAL WAREHOUSE FOR SALE MERIDA, STRATEGIC LOCATION

This distinguished complex of industrial warehouses, located in Umán, Yucatán, is a benchmark in southeastern Mexico. With more than 100 national and international companies established, it has been specifically designed to meet the needs of the region and contribute to the economic growth of Yucatán. It offers an ideal space for storage and light to medium industrial activities, in a safe and efficient environment.

STRATEGIC LOCATION

• Periférico Lic. Manuel Berzunza (2 km)
• Mérida-Umán Highway (2.7 km)
• Mérida International Airport (6.5 km)
• Mérida-Campeche and Mérida-Cancún Highways (6.2 km)
• Progreso Deep Water Port (44 km)

SERVICES

• Reception
• Bathrooms
• Dining room
• Lounge Area
• Coworking Area
• Closed Circuit
• Wastewater Treatment
• Meeting Room
• Convenience Commercial Area
• Own administration and condominium regime
• 24/7 surveillance with closed circuit and security booth
• High-Quality Infrastructure

ACCESS TO:

• Fiber optic for fast and stable connections
• Supply of sanitary water and rainwater harvesting
• Medium voltage electricity (110v and 220v) with 8 KVA for each warehouse
• Wide roads of 17.94 m, gardens, and green areas

MODEL B-6: 200 m².
DIMENSIONS: 10 x 20 m of warehouse.
HEIGHT: 9 m at the highest point and 8 m at the lowest point due to roof slope.
BATHROOM AREA: 1.9 x 2.1 m inside the warehouse.
ACCESS: Pedestrian of 1 X 3 m with metal louver and emergency door at the back.

INVESTMENT: $3,200,000 MXN

Payment methods: Own resources and bank credits
Delivery: 2026

*Prices and conditions are subject to change without prior notice.BODEGA INDIUSTRIAL EN VENTA MÉRIDA, UBICACIÓN ESTRATEGICA

Este distinguido complejo de bodegas industriales, ubicado en Umán, Yucatán, es un referente en el sureste de México. Con más de 100 empresas nacionales e internacionales establecidas, se ha diseñado específicamente para satisfacer las necesidades de la región y contribuir al crecimiento económico de Yucatán. Ofrece un espacio ideal para almacenaje y actividades de industria ligera y mediana, en un entorno seguro y eficiente.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA

• Periférico Lic. Manuel Berzunza (2 km)
• Carretera Mérida-Umán (2.7 km)
• Aeropuerto Internacional de Mérida (6.5 km)
• Carreteras Mérida-Campeche y Mérida-Cancún (6.2 km)
• Puerto de altura de Progreso (44 km)

SERVICIOS

• Recepción
• Baños
• Comedor
• Área Lounge
• Area de Coworking
• Circuito cerrado
• Tratamiento de aguas negras
• Sala de juntas
• Área comercial de conveniencia
• Administración propia y régimen en condominio
• Vigilancia 24/7 con circuito cerrado y caseta de seguridad
• Infraestructura de Alta Calidad


ACCESO A:

• Fibra óptica para conexiones rápidas y estables
• Abastecimiento de agua sanitaria y captación de aguas pluviales
• Energía eléctrica de media tensión (110v y 220v) con 8 KVA para cada bodega
• Amplias vialidades de 17.94 m, jardines y áreas verdes



MODELO B-6: 200 m².
MEDIDAS: 10 x 20 mts de bodega.
ALTURA: 9 m en la parte más alta y 8 m en la parte más baja por pendiente de techumbre.
SUPERFICIE DE BAÑO: 1.9 x 2.1 mts dentro de bodega.
ACCESO: Peatonal de 1 X 3 m con louver metálico y puerta
de emergencia en la parte trasera.

INVERSIÓN: $3,200,000 MXN

Formas de pago: Recurso propio y Créditos bancarios
Entrega: 2026

*Precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso.