Benito Juárez: Comfort on the First Floor with Balcony and 2 Full BathroomsBenito Juárez: Confort en Primer Piso con Balcón y 2 Baños Completos

Invest in your quality of life in one of the quietest, safest, and most prestigious residential areas in the Benito Juárez borough. This 64 m² apartment offers the perfect balance between functionality and comfort, making it an ideal option for couples, professionals, or small families looking for total connectivity and an unbeatable urban environment.

Premium Distribution with 2 Bathrooms and Exterior View
The layout of this property has been designed to maximize comfort and privacy. It features 2 bedrooms equipped with laminate flooring, a warm and elegant finish that provides an excellent feeling of home. The great differentiator of this property compared to others of its size in the area is that it offers 2 full bathrooms, a highly sought-after feature that streamlines daily routines. Additionally, having an exterior view allows for constant natural light and access to your own private balcony of 1.5 m².

Total Comfort on the Ground Floor and Stable Services
Forget about long stairs or dependence on elevators: this apartment is located very accessibly on the first floor (Building of only 4 levels). Among its valuable practical additions, the property has an exclusive covered parking space, direct water supply from the public network, and stationary gas service. All this with an extremely low monthly maintenance cost of only $550 MXN, ideal for keeping your fixed expenses to a minimum.

Strategic Location in the Southwest of Benito Juárez
Living in this area places you minutes away from important communication routes such as Av. Revolución, Patriotismo, and the Anillo Periférico, facilitating quick transfers to corporate and university centers. The neighborhood stands out for its peaceful atmosphere, tree-lined streets, and proximity to parks, supermarkets, shopping centers, and a wide variety of cafes and local shops.

Property Details:

Living Area: 64 m².

Outdoor Spaces: 1 Private Balcony (1.5 m²).

Distribution: 2 Bedrooms | 2 Full Bathrooms.

Finishes: Laminate flooring in social area and bedrooms.

Parking: 1 Exclusive Space (Covered / No. 5).

Location: Floor 1 (Building of 4 levels, no elevator).

Age: 20 years.

Maintenance: $550 MXN.

The comfort of a first floor with your own balcony and two bathrooms in one of the best locations in the city! Contact us today to schedule your visit.Invierte en tu calidad de vida en una de las zonas residenciales más tranquilas, seguras y de mayor abolengo en la alcaldía Benito Juárez. Este departamento de 64 m² ofrece el balance perfecto entre funcionalidad y comodidad, siendo una opción ideal para parejas, profesionales o familias pequeñas que buscan conectividad total y un entorno urbano inmejorable.

Distribución Premium con 2 Baños y Vista Exterior
La distribución de esta propiedad ha sido diseñada para maximizar el confort y la privacidad. Cuenta con 2 recámaras equipadas con piso laminado, un acabado cálido y elegante que aporta una excelente sensación de hogar. El gran diferenciador de este inmueble frente a otros de su tamaño en la zona es que ofrece 2 baños completos, una característica sumamente cotizada que agiliza la rutina diaria. Además, al tener vista exterior, gozarás de iluminación natural constante y acceso a tu propio balcón privado de 1.5 m².

Comodidad Total en Planta Baja y Servicios Estables
Olvídate de las largas escaleras o la dependencia de elevadores: este departamento se encuentra ubicado de manera muy accesible en el primer piso (Edificio de solo 4 niveles). Entre sus valiosos agregados prácticos, la propiedad cuenta con un cajón de estacionamiento exclusivo y techado, suministro de agua directo de la red pública y servicio de gas estacionario. Todo esto con un costo de mantenimiento mensual sumamente bajo de solo $550 MXN, ideal para mantener tus gastos fijos al mínimo.

Ubicación Estratégica en el Suroeste de la Benito Juárez
Vivir en esta zona te sitúa a minutos de importantes vías de comunicación como Av. Revolución, Patriotismo y el Anillo Periférico, facilitando traslados rápidos hacia centros corporativos y universitarios. La colonia destaca por su ambiente pacífico, calles arboladas y cercanía a parques, supermercados, centros comerciales y una gran variedad de cafeterías y comercios locales.


Detalles de la Propiedad:

Superficie Habitable: 64 m².

Espacios Exteriores: 1 Balcón privado (1.5 m²).

Distribución: 2 Recámaras | 2 Baños Completos.

Acabados: Piso laminado en área social y habitaciones.

Estacionamiento: 1 Cajón exclusivo (Techado / No. 5).

Ubicación: Piso 1 (Edificio de 4 niveles, sin elevador).

Antigüedad: 20 años.

Mantenimiento: $550 MXN.

¡La comodidad de un primer piso con balcón propio y dos baños en una de las mejores ubicaciones de la ciudad! Contáctanos hoy mismo para agendar tu visita.