APARTMENT FOR SALE! Del Valle Norte¡DEPARTAMENTO EN VENTA! Del Valle Norte

Excellent apartment for sale, exterior-facing, 79.8 m², located on the sought-after Martín Mendalde Street (on the corner of Av. Eugenia). A connected, safe area with a great lifestyle.

What this space offers:
• 🛏️ 2 spacious bedrooms with excellent natural light.
• 🚽 1.5 bathrooms (ideal for visitors).
• 📍 Exterior-facing first floor (convenient, immediate access).
• 🚗 1 fixed parking space on the ground level (very easy to coordinate with just one neighbor).

• 🏚️ Service room equipped with a kitchenette, closet, folding tables, and a shared bathroom; it is in excellent condition.
- 👚👖🩳 Includes 2 laundry-drying cages.

Building details:
• 🛠️ Solid, traditional construction from 1986.
• 🔒 Security assured with a CCTV system (closed-circuit television).
• 🚶 Low-rise building with no elevator (ideal for keeping maintenance fees low!).
💵 Price: $4,300,000 MXN

Excellent location, exterior-facing, surrounded by green spaces, cafés, and main roads. Ready to move into or as an investment!Excelente departamento en venta, es exterior de 79.8 m², ubicado en la codiciada calle de Martín Mendalde (esquina con Av. Eugenia). Una zona conectada, segura y con un gran estilo de vida.

Lo que te ofrece este espacio:
• 🛏️ 2 recámaras amplias y con excelente luz natural.
• 🚽 1.5 baños (ideal para visitas).
• 📍 Primer piso exterior (comodidad de acceso inmediato).
• 🚗 1 lugar de estacionamiento fijo en piso (se coordina de forma muy sencilla con solo un vecino).

• 🏚️ Cuarto de servicio equipado con cocineta, clóset, mesas abatibles, baño compartido está en excelentes condiciones y
- 👚👖🩳 Cuenta con 2 jaulas de tendido.

Detalles del edificio:
• 🛠️ Construcción sólida y tradicional de 1986.
• 🔒 Seguridad garantizada con sistema de CCTV (circuito cerrado).
• 🚶 Edificio de pocos niveles sin elevador (¡ideal para mantener bajas las cuotas de mantenimiento!).
💵 Precio: $4,300,000 MXN

Muy buena ubicación, exterior, rodeado de áreas verdes, cafeterías y vías principales. ¡Listo para habitar o como inversión!