🏡 Spacious exterior apartment of 170 m² in Guadalupe Inn for Remodeling🏡 Amplio departamento exterior de 170 m² en Guadalupe Inn para Remodelar

An excellent opportunity for those looking for spaciousness, location, and the possibility of updating an apartment to their liking in one of the most pleasant areas of southern Mexico City.

Located in Guadalupe Inn, Álvaro Obregón, this spacious apartment is on the third floor, is exterior, and has excellent natural lighting, pleasant tree views, and a balcony.

✨ Features:

▪️ 170 m²
▪️ 2 spacious bedrooms
▪️ 2 full bathrooms
▪️ Living and dining room of excellent size
▪️ Exterior balcony
▪️ Integral kitchen
▪️ Large pantry
▪️ Laundry room
▪️ Integrated service room
▪️ Excellent natural lighting
▪️ 1 parking space
▪️ Elevator

🏢 Building of approximately 50 years, in excellent maintenance condition.

▪️ Only 2 apartments per floor
▪️ 8-level building
▪️ Apartment located on the 3rd floor
▪️ Exterior

📄 Documentation in order and free of encumbrance
🏠 Currently vacant, ready for sale and delivery.

💰 Sale price: $6,500,000 MXN
💵 Maintenance: $3,500 MXN monthly

📍 Privileged location

Located in Guadalupe Inn, Álvaro Obregón, in a residential, quiet, and tree-lined area, ideal for those seeking comfort and excellent connectivity.

🌳 Half a block from the Kiosk of Guadalupe Inn, one of the most pleasant and representative points of the neighborhood.

🚗 Close to important roads such as:
▪️ Av. Insurgentes Sur
▪️ Av. Revolución
▪️ Barranca del Muerto
▪️ Altavista
▪️ Periférico Sur

📍 Additionally, it is close to important points of interest such as San Ángel, Plaza Inn, Portal San Ángel, Teatro de los Insurgentes, and Centro Cultural Helénico.

📲 If you wish to see it or receive more information, we can gladly schedule a visit.

***The images are for illustrative purposes.
The measurements are approximate and will be confirmed in the property deed.
*** Prices and availability are subject to change without prior notice (please verify beforehand).
The final price may vary depending on the payment method.
Notary fees and taxes not included.
Please consult the Privacy Notice, Terms and Conditions.Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, ubicación y la posibilidad de actualizar un departamento a su gusto en una de las zonas más agradables del sur de la Ciudad de México.

Ubicado en Guadalupe Inn, Álvaro Obregón, este amplio departamento se encuentra en tercer piso, es exterior y cuenta con excelente iluminación natural, agradables vistas arboladas y balcón.

✨ Características:

▪️ 170 m²
▪️ 2 amplias recámaras
▪️ 2 baños completos
▪️ Sala y comedor de excelente tamaño
▪️ Balcón exterior
▪️ Cocina integral
▪️ Gran alacena
▪️ Cuarto de lavado
▪️ Cuarto de servicio integrado
▪️ Excelente iluminación natural
▪️ 1 lugar de estacionamiento
▪️ Elevador

🏢 Edificio de aproximadamente 50 años, en excelente estado de mantenimiento.

▪️ Solo 2 departamentos por piso
▪️ Edificio de 8 niveles
▪️ Departamento ubicado en 3er piso
▪️ Exterior

📄 Documentación en regla y libre de gravamen
🏠 Actualmente desocupado, listo para su venta y entrega.

💰 Precio de venta: $6,500,000 MXN
💵 Mantenimiento: $3,500 MXN mensuales

📍 Ubicación privilegiada

Ubicado en Guadalupe Inn, Álvaro Obregón, en una zona residencial, tranquila y arbolada, ideal para quienes buscan comodidad y excelente conectividad.

🌳 A media cuadra del Kiosco de Guadalupe Inn, uno de los puntos más agradables y representativos de la colonia.

🚗 Cerca de importantes vialidades como:
▪️ Av. Insurgentes Sur
▪️ Av. Revolución
▪️ Barranca del Muerto
▪️ Altavista
▪️ Periférico Sur

📍 Además, cuenta con cercanía a importantes puntos de interés como San Ángel, Plaza Inn, Portal San Ángel, Teatro de los Insurgentes y Centro Cultural Helénico.

📲 Si deseas conocerlo o recibir más información, con gusto podemos agendar una visita.

***Las imágenes son de carácter ilustrativo.
Las medidas son aproximadas y se confirmarán en la escritura del inmueble.
*** Precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso (verificar previamente).
El precio final puede variar según el método de pago.
Gastos notariales e impuestos no incluidos.
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