Spacious · Residential and office use · Perimeter balcony

Magnificent opportunity to live or invest in Del Valle Centro, one of the most sought-after neighborhoods with the highest appreciation in Mexico City, surrounded by restaurants, shops, services, and with excellent connectivity through main avenues such as Insurgentes and Eje 6.

This apartment is located on the second floor of a building with only 26 apartments and has a total area of 221 m², offering spacious, functional spaces with great natural lighting.

Features:

221 m² of surface area
Second floor
Residential and office land use
Large living-dining room with excellent lighting
Perimeter balcony along the social area
View towards Av. Insurgentes
3 bedrooms
3 full bathrooms
Kitchen with great potential for updating
Service room
1 parking space
12-hour security
Reinforced door for greater security

Advantages:
Strategic location in one of the most demanded areas of CDMX
Large footage, hard to find in the area
Ideal for family, office, clinic, or workspace
Excellent investment option due to its mixed use and connectivity

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📞 Contact us via WhatsApp 5580093052Amplio · Uso habitacional y oficina · Balcón perimetral

Magnífica oportunidad para vivir o invertir en Del Valle Centro, una de las colonias mejor cotizadas y con mayor plusvalía de la Ciudad de México, rodeada de restaurantes, comercios, servicios y con excelente conectividad a través de avenidas principales como Insurgentes, Eje 6.

Este departamento se ubica en el segundo piso de un edificio de solo 26 departamentos y cuenta con una superficie total de 221 m², ofreciendo espacios amplios, funcionales y con gran iluminación natural.

Características:

221 m² de superficie
Segundo piso
Uso de suelo habitacional y para oficina
Amplia sala – comedor con excelente iluminación
Balcón perimetral a todo lo largo del área social
Vista hacia Av. Insurgentes
3 recámaras
3 baños completos
Cocina con gran potencial de actualización
Cuarto de servicio
1 lugar de estacionamiento
Vigilancia 12 horas
Puerta blindada para mayor seguridad

Ventajas:
Ubicación estratégica en una de las zonas más demandadas de la CDMX
Metraje amplio, difícil de encontrar en la zona
Ideal para familia, despacho, consultorio u oficina
Excelente opción de inversión por su uso mixto y conectividad

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