House Urgent Sale in Ampliación Miguel Hidalgo Tlalpan Surrounded by GardensCasa Urge Venta en Ampliación Miguel Hidalgo Tlalpan Rodeada de Jardines

URGENT SALE DUE TO CHANGE OF RESIDENCE

Your ideal home to live and work in harmony

If you are looking for a spacious place, surrounded by gardens and with total tranquility without leaving the city, this house is for you.

On a single floor and with 539 m² of land, it offers 274 m² of intelligently distributed construction:

- Spacious living and dining room with fireplace
- Large kitchen with pantry, breakfast area, and direct access to the garden
- 3 bedrooms, the main one with bathroom, dressing room, and view of the garden
- Full bathroom with tub for secondary bedrooms
- Guest bathroom and wine cellar
- TV area with Zen garden and library
- The private garden, full of wild orchids, connects with the living room, kitchen, and main bedroom. Enjoy here a barbecue, outdoor jacuzzi, and access to the roof garden.

Perfect for professionals who work from home:

- It has a private office with independent entrance, reception, half bathroom for clients, office, library, and exclusive patio.

Additionally:
- Laundry and service room with full bathroom
- Parking for 3 cars
- Cistern and hydropneumatic system
- Privileged location in the south of CDMX:
3 km from Periférico, near Perisur, Plaza Cuicuilco, hospitals, schools, banks, and exit to Cuernavaca.

** We process your mortgage credit, looking for the best option in the market for your needs. With more than 7 years of experience, our clients get a new home!

** The sale price does not include taxes, notary fees, or mortgage expenses.URGE VENTA POR CAMBIO DE DOMICILIO

Tu hogar ideal para vivir y trabajar en armonía

Si buscas un espacio amplio, rodeado de jardines y con total tranquilidad sin salir de la ciudad, esta casa es para ti.

De una sola planta y con 539 m² de terreno, ofrece 274 m² de construcción inteligentemente distribuidos:

- Amplia sala y comedor con chimenea
- Cocina amplia con alacena, antecomedor y acceso directo al jardín
- 3 recámaras, la principal con baño, vestidor y vista al jardín
- Baño completo con tina para recámaras secundarias
- Baño de visitas y cava
- Área de TV con jardín Zen y biblioteca
- El jardín privado, lleno de orquídeas silvestres, se conecta con la sala, cocina y recámara principal. Disfruta aquí de asador, jacuzzi al aire libre y acceso al roof garden.

Perfecta para profesionistas que trabajan desde casa:

- Cuenta con oficina privada con entrada independiente, recepción, medio baño para clientes, despacho, biblioteca y patio exclusivo.

Además:
- Cuarto de lavado y de servicio con baño completo
- Estacionamiento para 3 autos
- Cisterna e hidroneumático
- Ubicación privilegiada al sur de CDMX:
A 3 km de Periférico, cerca de Perisur, Plaza Cuicuilco, hospitales, escuelas, bancos y salida a Cuernavaca.

** Tramitamos tu crédito hipotecario, buscamos la mejor opción del mercado para tus necesidades. Con más de 7 años de experiencia, ¡nuestros clientes estrenan casa!

** El precio de venta no incluye impuestos, ni gastos notariales o hipotecarios.