ACG International Presents: "HOUSE TR3S TR3INTA" House of the Year Architectural DigestACG International Presenta: "CASA TR3S TR3INTA" Casa del Año ArchitecturalDigest

ACG International presents exclusively:

HOUSE TR3S TR3INTA
An author residence in Lomas de Chapultepec

In one of the most consolidated and private areas of Mexico City, HOUSE TR3S TR3INTA represents an exceptional opportunity to acquire a high-level architectural residence, conceived by the renowned architect Roy Azar.

Developed over five semi-levels, the house integrates contemporary architecture, large-scale spaces, privacy, art, noble materials, and a complete residential operation.

Its architectural value has been widely recognized, including the Design Icon Award from Architectural Digest Mexico and its selection as one of the 10 Best Residences of the Year by Robb Report Latin America.

ARCHITECTURE, SCALE, AND DESIGN

From the main access, a monumental lobby with mirrored walls establishes the character of the residence. The house continues into a prominently featured library, a double-height living room, and a dining room for 20 people, with spaces designed for both private living and large-scale entertaining.

The library was featured on the cover of AD Mexico, reinforcing the positioning of the property as one of the most relevant contemporary residences in Lomas de Chapultepec.

ART INTEGRATED INTO ARCHITECTURE

HOUSE TR3S TR3INTA was conceived with a direct relationship between architecture and art.

Its spaces have housed works by artists such as Richard Serra, Damien Hirst, Sam Francis, Julian Schnabel, José Dávila, and Gonzalo Lebrija, consolidating its character as an ideal residence for collectors, families with a sensitivity for design, and buyers looking for a property with its own identity.

GARDEN, PRIVACY, AND URBAN RETREAT

The garden is one of the major differentiators of the house.

Surrounded by mature trees, it offers privacy, visual depth, and a sense of retreat that is hard to find in such a central location.

• Terrace with pool
• Main garden surrounded by mature trees
• Secret garden for contemplation, reading, or resting
• Underground spa in development
• Direct connection between social areas and outdoors

MATERIALS AND SYSTEMS

The house incorporates a selection of top-level materials and systems:

• Carrara marble
• French oak carpentry and flooring
• Rocky Mountain hardware
• Lutron HomeWorks lighting system
• Waterworks and Duravit faucets
• Arclinea kitchen equipped with Miele and Sub-Zero
• High-performance solar panel system

A sculptural staircase of iron, glass, and marble connects the different levels and adds a strong architectural presence to the interior journey.

MASTER SUITE

• Two boutique-style walk-in closets
• Marble-clad bathroom
• Textured mirrors
• Private terrace with views of the foliage

COMPLETE RESIDENCE

• Office with full bathroom
• Several family rooms on different levels
• Spacious secondary bedrooms
• Lower level with laundry, storage rooms, and service bedrooms
• Independent room for driver
• Equipped security booth
• Privacy and access control

ACQUISITION OPPORTUNITY

HOUSE TR3S TR3INTA is a residence for a buyer seeking architecture, privacy, location, and a property with proven editorial recognition.

A house to live in, entertain, collect, and preserve as a heritage piece within one of the most important residential areas of Mexico City.

** Sale price does not include furniture or art.

INFORMATION AND VISITS

Exclusive WhatsApp: +52 55 8686 7979

Agents with qualified clients are welcome.

For any visit, it is essential to present previously verified official identification. No exceptions.ACG International presenta en Exclusiva:

CASA TR3S TR3INTA
Una residencia de autor en Lomas de Chapultepec

En una de las zonas más consolidadas y privadas de la Ciudad de México, CASA TR3S TR3INTA representa una oportunidad excepcional para adquirir una residencia arquitectónica de alto nivel, concebida por el reconocido arquitecto Roy Azar.

Desarrollada en cinco semi-niveles, la casa integra arquitectura contemporánea, espacios de gran escala, privacidad, arte, materiales nobles y una operación residencial completa.

Su valor arquitectónico ha sido ampliamente reconocido, incluyendo el Design Icon Award de Architectural Digest México y su selección como una de las 10 Mejores Residencias del Año por Robb Report Latin America.

ARQUITECTURA, ESCALA Y DISEÑO

Desde el acceso principal, un vestíbulo monumental con muros espejados establece el carácter de la residencia. La casa continúa hacia una biblioteca de gran presencia, una sala de doble altura y un comedor para 20 personas, con espacios diseñados tanto para la vida privada como para recibir a gran escala.

La biblioteca fue portada de AD México, reforzando el posicionamiento de la propiedad como una de las residencias contemporáneas más relevantes de Lomas de Chapultepec.

ARTE INTEGRADO A LA ARQUITECTURA

CASA TR3S TR3INTA fue concebida con una relación directa entre arquitectura y arte.

Sus espacios han alojado obras de artistas como Richard Serra, Damien Hirst, Sam Francis, Julian Schnabel, José Dávila y Gonzalo Lebrija, consolidando su carácter como una residencia ideal para coleccionistas, familias con sensibilidad por el diseño y compradores que buscan una propiedad con identidad propia.

JARDÍN, PRIVACIDAD Y RETIRO URBANO

El jardín es uno de los grandes diferenciadores de la casa.

Rodeado de árboles maduros, ofrece privacidad, profundidad visual y una sensación de retiro difícil de encontrar en una ubicación tan céntrica.

• Terraza con alberca
• Jardín principal rodeado de árboles maduros
• Jardín secreto para contemplación, lectura o descanso
• Spa subterráneo en desarrollo
• Conexión directa entre áreas sociales y exteriores

MATERIALES Y SISTEMAS

La casa incorpora una selección de materiales y sistemas de primer nivel:

• Mármol de Carrara
• Carpintería y pisos de roble francés
• Herrajes Rocky Mountain
• Sistema de iluminación Lutron HomeWorks
• Griferías Waterworks y Duravit
• Cocina Arclinea equipada con Miele y Sub-Zero
• Sistema de paneles solares de alto rendimiento

Una escalera escultórica de hierro, vidrio y mármol conecta los distintos niveles y aporta una fuerte presencia arquitectónica al recorrido interior.

SUITE PRINCIPAL

• Dos vestidores tipo boutique
• Baño revestido en mármol
• Espejos texturizados
• Terraza privada con vistas al follaje

RESIDENCIA COMPLETA

• Oficina con baño completo
• Varias salas familiares en distintos niveles
• Habitaciones secundarias amplias
• Nivel inferior con lavandería, bodegas y dormitorios de servicio
• Habitación independiente para chofer
• Caseta de seguridad equipada
• Privacidad y control de acceso

OPORTUNIDAD DE ADQUISICIÓN

CASA TR3S TR3INTA es una residencia para un comprador que busca arquitectura, privacidad, ubicación y una propiedad con reconocimiento editorial comprobado.

Una casa para vivir, recibir, coleccionar y conservar como pieza patrimonial dentro de una de las zonas residenciales más importantes de la Ciudad de México.

** Precio de venta no incluye mobiliario ni arte.

INFORMACIÓN Y VISITAS

WhatsApp Exclusivo: +52 55 8686 7979

Agentes con clientes calificados son bienvenidos.

Para cualquier visita es indispensable presentar identificación oficial previamente verificada. No hay excepciones.