A FEW STEPS FROM OBSERVATORY, PROPERTY WITH LAND USE AND GREAT POTENTIALA UNOS PASOS DE OBSERVATORIO, PROPIEDAD CON USO DE SUELO Y GRAN POTENCIAL

Discover a property with a privileged location and great transformation potential, ideal for investors looking to develop a strategic project in the west of CDMX. Located meters from Observatorio and just one block from Periférico, it offers immediate connectivity with some of the main roads in CDMX.

The property has 246 square meters of land and 251 square meters of construction distributed over 2 levels, in addition to residential land use with commercial space on the ground floor. Currently, it maintains a layout that for many years operated as a kindergarten: 6 classrooms, 3 offices, 8 restrooms, space for a kitchen. The property requires remodeling, which represents an advantage for those looking to completely adapt the spaces to the needs and objectives of a new project, always in accordance with the applicable authorizations and regulations.

Due to its layout and location, it is ideal for developing an educational project, academies, training centers, or offices.

It can also be an alternative for commercial, service, or investment projects looking to establish themselves in an area with high connectivity, urban activity, and a consolidated presence.

If you are looking for a property to transform, adapt, and develop your own project, it is worth checking out!!!

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The price is plus expenses and deed taxes.

It does not include the furniture shown in the photographs.Descubre una propiedad con ubicación privilegiada y gran potencial de tranformación, ideal para inversionistas que buscan desarrollar un proyecto estratégico en el poniente de la CDMX. Ubicada a metros de Observatorio y a sólo una cuadra de Periférico, ofrece conectividad inmediata con algunas de las principales vialidades de la CDMX.

El inmueble cuenta con 246 mt de terreno y 251 mt de construcción distribuidos en 2 niveles, además de uso de suelo habitacional con comercio en planta baja. Actualmente consertva una distribución que durante muchos años operó como kinder: 6 salones, 3 oficinas, 8 WC, espacio para cocina. La propiedad requiere remodelación y esto representa una ventaja para quienes buscan adaptar completamente los espacios a las necesidades y objetivos de un nuevo proyecto, siempre de acuerdo con las autorizaciones y normatividad aplicables.

Por su distribución y ubicación, resulta ideal para desarrollar un proyecto educativo, academias, centro de capacitación u oficinas.

También puede ser una alternativa para proyectos comerciales, de servicios o de inversión que busquen establecerse en una zona con alta conectividad, actividad urbana y presencia consolidada.

Si estás buscando un inmueble para transformar, adaptar y desarrollar un proyecto propio, vale la pena conocerlo!!!

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El precio es más gastos e impuestos de escrituración

No incluye el mobiliario mostrado en las fotografías.