CORNER LOT WITH MIXED USE IN VERÓNICA ANZURES, CDMXTERRENO EN ESQUINA CON USO MIXTO EN VERÓNICA ANZURES, CDMX

Corner lot with mixed-use zoning in Verónica Anzures, Miguel Hidalgo, Mexico City.

Located in one of the consolidated areas of Miguel Hidalgo, surrounded by housing, offices, services, and commercial activity, with access to main roads and various points in Mexico City.

The land has a surface area of 161.10 m² and a construction area of 144.52 m², in addition to a corner configuration that provides visibility over the roads.

The mixed-use zoning allows for the analysis of different alternatives for the utilization of the lot, according to the characteristics of the project and applicable regulations.

The property is located in an area with residential, corporate, and commercial activity, which allows for the consideration of projects related to housing, offices, services, or mixed uses.

As an additional possibility, there is an option to acquire the adjacent lot, through a separate transaction, to integrate both properties and achieve a combined area of more than 320 m² of land. The price of the additional lot would be handled separately.

Verónica Anzures, Miguel Hidalgo, Mexico City, with connectivity to main roads, corporate areas, shops, services, and residential areas of the zone.Predio en esquina con uso de suelo mixto en Verónica Anzures, Miguel Hidalgo, Ciudad de México.

Ubicado en una de las zonas consolidadas de Miguel Hidalgo, rodeado de vivienda, oficinas, servicios y actividad comercial, con acceso a vialidades principales y distintos puntos de la Ciudad de México.

El terreno tiene 161.10 m² de superficie y 144.52 m² de construcción, además de una configuración en esquina que brinda presencia sobre las vialidades.

El uso de suelo mixto permite analizar distintas alternativas para el aprovechamiento del predio, de acuerdo con las características del proyecto y la normatividad aplicable.

La propiedad se encuentra en una zona con actividad habitacional, corporativa y comercial, lo que permite considerar proyectos relacionados con vivienda, oficinas, servicios o usos mixtos.

Como posibilidad adicional, existe la opción de adquirir el predio colindante, mediante una operación independiente, para integrar ambas propiedades y alcanzar una superficie conjunta de más de 320 m² de terreno. El precio del predio adicional se manejaría por separado.

Verónica Anzures, Miguel Hidalgo, Ciudad de México, con conectividad hacia vialidades principales, zonas corporativas, comercios, servicios y áreas habitacionales de la zona.