Apartment, HegelDepto, Hegel

Exclusive apartment for sale on one of the most sought-after corners of Polanco, just steps from Masaryk. Located in a boutique building of only three floors and three apartments, this unique property offers the space, privacy, and elegance of a house, with 470 m² including a 30 m² balcony and an 80 m² roof garden, as well as an additional rooftop area to be allocated among the three owners, subject to the corresponding formalization. It stands out for its magnificent spaces, double-height ceilings, beautiful wood finishes, abundant natural light, and a pleasant green view. It features three spacious bedrooms, each with a bathroom, walk-in closet, and closet, a family room, a generously sized kitchen, a large breakfast room, and a spectacular terrace off the primary bedroom. An extraordinary layout and spaces that are hard to find in one of Mexico City’s most exclusive areas.

The apartment has just been remodeled, with completely new electrical and plumbing systems. The building has also been renovated, including its electricity and water systems, cisterns, and rooftop water tanks, offering the opportunity to move into an immaculate property from top to bottom. It has three parking spaces, an electric gate, a storage room inside the apartment, an additional storage room in the basement, a service room and bathroom, and a 24-hour doorman. The combination of a privileged location, privacy, luxury finishes, and exceptional dimensions makes this property a true real-estate gem in Polanco, ideal for those seeking the space and comfort of a residence in an exclusive setting, just steps from the area’s finest boutiques, restaurants, and services.Exclusivo departamento en venta en una de las esquinas más privilegiadas de Polanco, a unos pasos de Masaryk. Ubicado en un edificio boutique de tan solo tres niveles y tres departamentos, esta propiedad única ofrece la amplitud, privacidad y elegancia de una casa, con 470 m² que incluyen 30 m² de balcón y 80 m² de roof garden, además de una superficie adicional de rooftop por asignar entre los tres propietarios, sujeto a la formalización correspondiente. Destaca por sus magníficos espacios, techos de doble altura, hermosos acabados en madera, abundante luz natural y una agradable vista verde. Cuenta con tres amplias recámaras, cada una con baño, vestidor y clóset, family room, cocina de generosas dimensiones, amplio antecomedor y una espectacular terraza en la recámara principal. Una distribución extraordinaria y espacios difíciles de encontrar en una de las zonas más exclusivas de la Ciudad de México.

El departamento ha sido recién remodelado, con instalaciones eléctricas e hidráulicas completamente nuevas. Asimismo, el edificio fue renovado, incluyendo sus instalaciones de luz y agua, cisternas y tinacos, ofreciendo la oportunidad de estrenar una propiedad impecable de principio a fin. Dispone de tres lugares de estacionamiento, portón eléctrico, bodega dentro del departamento, bodega adicional en el sótano, cuarto y baño de servicio, además de portero las 24 horas. La combinación de ubicación privilegiada, privacidad, acabados de lujo y dimensiones excepcionales convierte a esta propiedad en una verdadera joya inmobiliaria en Polanco, ideal para quienes buscan vivir con la amplitud y el confort de una residencia, en un entorno exclusivo y a unos pasos de las mejores boutiques, restaurantes y servicios de la zona.