FROM 1,000 M2 TO 20,000 M2
OF WAREHOUSE CONSTRUCTION, OR PRODUCTION AREA OR STORAGE,

INDUSTRIAL COMPLEX 4 SOUTH
HIGHWAY TO CD DELICIAS,

WAREHOUSE OR INDUSTRIAL SPACE FOR RENT
BTS Custom construction project
FOR LONG-TERM LEASE
7 TO 10 YEARS OF CONTRACT

DELIVERY DATE:
5 TO 8 months
after signing the contract.
DEPENDS ON THE CONTRACTED AREA.

INDUSTRIAL PARK OR COMPLEX 4 SOUTH

WITH ROADS PREPARED
FOR TRAILER TRAFFIC,

LOCATION:
SOUTHEAST
HIGHWAY CHIH TO CD DELICIAS,
6 MINUTES FROM THE CITY OF CHIHUAHUA,
QUICK CONNECTION TO THE MAIN ROAD ARTERIES OF THE STATE OF CHIH. (NORTH, SOUTH, EAST, WEST)
4 MINUTES FROM THE CITY,
It is the entrance from the south of the city, a high development area in 2017 - 2018
It connects via the eastern bypass highway
less than 30 minutes from the junction to the toll booth to Sacramento NORTH OF CD CHIH.

USES
CEDIS
LOGISTICS COMPANIES,
PRODUCTION PROCESSES.

LAND 40,000 M2
(WE HAVE MORE M2 OF LAND AVAILABLE FOR PROJECTS GREATER THAN THE SOUTH OR NORTH OF THE CITY)

SPECIFICATIONS:
- LOADING DOCKS EQUIPPED (WITH POSSIBILITY TO ENABLE 12 MORE DOCKS)
-FREE HEIGHT: 8.5 M TO 12 M
-5% POLYCARBONATE SKYLIGHTS
-GLASS FIBER INSULATION IN 4 INCH ROOFS
-FLOOR: 6 INCH THICK CONCRETE
-FIRE PROTECTION SYSTEM: SHARED SYSTEM WITH HOSES AND EXTINGUISHERS
-5 INCH THICK CONCRETE OR BLOCK WALLS, AS REQUIRED
-PARKING SPACES

FINAL PRICES ARE QUOTED ACCORDING TO THE PROJECT, USE AND CONDITIONS OF THE CONTRACT,
THIS PRICE IS ILLUSTRATIVE, AS A NUMERICAL EXAMPLE, CLOSE TO THE REALITY OF A STANDARD INDUSTRIAL CONTRACT IN THE AREA.

PRICES ARE IN USD DOLLARS, PAYABLE EITHER IN MX PESOS OR USD,
BUT THE EXCHANGE RATE UPDATE MUST BE NEGOTIATED, FOR THE DURATION OF THE LEASE CONTRACT.

THE IMAGES ARE FOR ILLUSTRATIVE PURPOSES,
A CUSTOM CONSTRUCTION PROJECT IS MADE FOR THE CLIENT.

RESTRICTIONS:
1. There are only restrictions on the use or type of production of the plant.
In the case of being very polluting,
but apart from that, no restrictions.

LEGAL NOTICE ON OFFER AND REAL ESTATE NEGOTIATION, ON REAL ESTATE OR PROPERTIES:
THE PRICES AND CONDITIONS OF SALE OR LEASE PRESENTED HERE MAY CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE. THIS COMMUNICATION DOES NOT REPRESENT A FORMAL OFFER OR COMMITMENT TO SALE OR LEASE AND HAS LIMITED VALIDITY. ALL OPERATIONS OR FORMAL COMMITMENTS ARE SUBJECT TO THE CELEBRATION AND SIGNING OF A LEASE OR PURCHASE CONTRACT. THE CONTENT OF THIS PUBLICATION OR COMMUNICATION IS ONLY OFFICIALLY VALID IF EVOLUCIÓN GLOBAL SA DE CV OR ITS REAL ESTATE TRADEMARKS PROPIEDAD360.MX OR EINMUEBLES.MX THROUGH ITS PARTNERS, OR ASSOCIATES OR LEGAL REPRESENTATIVE, LEGALLY IDENTIFIED, SEND IN WRITING AND SPECIFICALLY DENOTE OR DESCRIBE OR PROPOSE A FORMAL OFFER OR PROPOSAL FOR REAL ESTATE OPERATION OR NEGOTIATION, INTENDED FOR A SPECIFIC PERSON, ON A SPECIFIC PROPERTY.DESDE 1,000 M2 HASTA 20,000 M2
DE CONSTRUCCION DE NAVE, O AREA DE PRODUCCION O BODEGA,

COMPLEJO INDUSTRIAL 4 SUR
CARR A CD DELICIAS,

BODEGA O NAVE INDUSTRIAL EN RENTA
BTS Proyecto personalizado de construcción
PARA ARRENDAMIENTO DE LARGO PLAZO
7 A 10 AÑOS DE CONTRATO

FECHA DE ENTREGA:
5 A 8 meses
posterior a la firma del contrato.
DEPENDE DE LA SUPERFICIE CONTRATADA.

PARQUE O COMPLEJO INDUSTRIAL 4 SUR

CON VIALIDADES PREPARADAS
PARA TRAFICO DE TRAILERS,

UBICACION:
SUR OTE
CARR CHIH A CD DELICIAS,
A 6 MINUTOS DE LA CIUDAD DE CHIHUAHUA,
RAPIDA CONEXION A LAS PRINCIPALES ARTERIAS VIALES DEL ESTADO DE CHIH. (NORTE, SUR, OTE, PTE)
A 4 MINUTOS DE LA CIUDAD,
Es la entrada por el sur de la ciudad, zona de alto desarrollo en año 2017 - 2018
Se conecta por la carretera libramiento ote
a menos de 30 minutos del entronque a la caseta a sacramento AL NORTE DE CD CHIH.

USOS
CEDIS
EMPRESAS DE LOGISTICA,
PROCESOS DE PRODUCCION.

TERRENO 40,000 M2
(TENEMOS DISPONIBLE MAS M2 DE TERRENO, PARA PROYECTOS MAYORES AL SUR O NORTE DE LA CIUDAD)

ESPECIFICACIONES:
- ANDENES EQUIPADOS (CON POSIBILIDAD DE HABILITAR 12 ANDENES MAS)
-ALTURA LIBRE: 8.5 M A 12 M
-5% TRAGALUCES DE POLICARBONATO
-AISLAMIENTO DE FIBRA DE VIDRIO EN TECHOS DE 4 PULGADAS
-PISO: CONCRETO DE 6 PULGADAS DE GROSOR
-SISTEMA DE PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS: SISTEMA COMPARTIDO CON MANGUERAS Y EXTINTORES
-PAREDES DE CONCRETO DE 5 PULGADAS DE GROSOR O DE BLOCK, SEGUN SEA EL REQUERIMENTO
-CAJONES DE ESTACIONAMIENTO

LOS PRECIOS FINALES SE COTIZAN DE ACUERDO AL PROYECTO, USO Y CONDICIONES DEL CONTRATO,
ESTE PRECIO ES ILUSTRATIVO, COMO MEDIO DE EJEMPLO NUMERICO, CERCANO A LA REALIDAD DE UN CONTRATO ESTANDARD INDUSTRIAL DE LA ZONA.

LOS PRECIOS SON EN USD DOLARES DE EU, PAGADEROS YA SEA EN PESOS MX O EN USD,
PERO SE DEBE NEGOCIAR LA ACTUALIZACION DEL TIPO DE CAMBIO, POR LA VIGENCIA DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

LAS IMAGENES SON CON FINES ILUSTRATIVOS,
SE HACE AL CLIENTE Proyecto personalizado de construccion

RESTRICCIONES:
1. Solo Se tienen restricciones de uso o tipo de produccion de la planta.
En el caso de ser muy contaminantes,
pero aparte de eso ninguna restriccion.

AVISO LEGAL SOBRE OFERTA y NEGOCIACIÓN INMOBILIARIA, SOBRE BIENES INMUEBLES O PROPIEDADES:
LOS PRECIOS Y CONDICIONES DE VENTA O ARRENDAMIENTO AQUÍ PRESENTES PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO. LA PRESENTE COMUNICACIÓN, NO REPRESENTA UNA OFERTA O COMPROMISO FORMAL DE VENTA O ARRENDAMIENTO Y TIENE VIGENCIA LIMITADA. TODA OPERACIÓN O COMPROMISO FORMAL ESTÁ SUJETO A LA CELEBRACIÓN Y FIRMA DE UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO O DE COMPRA VENTA. EL CONTENIDO DE ESTA PUBLICACIÓN O COMUNICACIÓN, SOLO TIENE VALIDEZ OFICIAL EN CASO QUE EVOLUCION GLOBAL SA DE CV O SUS MARCAS COMERCIALES INMOBILIARIAS PROPIEDAD360.MX O EINMUEBLES.MX A TRAVES DE SUS SOCIOS, O ASOCIADOS O REPRESENTANTE LEGAL, LEGALMENTE IDENTIFICADOS, ENVIEN POR ESCRITO Y SE ESPECIFIQUE Y CONCRETAMENTE SE DENOTE O SE DESCRIBA O SE PROPONGA UNA OFERTA O PROPUESTA FORMAL DE OPERACIÓN O NEGOCIACIÓN INMOBILIARIA, DESTINADA A UNA PERSONA ESPECIFICA, SOBRE UNA PROPIEDAD ESPECIFICA.