Your business in the area where everyone wants to be.

Commercial spaces for sale within an exclusive complex of 24 apartments, located in one of the most attractive areas in the north of Mérida.

A project that combines design, functionality, and real customer flow, ideal for those looking to invest in a commercial space with high projection.

📍 AVAILABLE LOCAL – GROUND FLOOR

✔ 32 m² of construction
✔ Front: 3.35 m
✔ Depth: 8.95 m
✔ 1 parking space
✔ Immediate delivery

🏗️ READY TO OPERATE

✔ Exterior frames
✔ Floors and coverings
✔ Ceiling
✔ White paint
✔ Includes VAT

💡 Why is this local an opportunity?

Because you are not just buying a space…
you are entering a development with constant internal flow, surrounded by a consolidated residential area with high demand for services.

Perfect for:
☕ Café
💼 Office
🛍️ Boutique
📍 Specialized services

⚠️ Only 2 locals available
In this type of project, commercial spaces sell out first… and do not return.

This means something very simple:
👉 captive flow + high demand + low supply

📍 AVAILABLE LOCAL – GROUND FLOOR
Contact me, before someone else turns it into recurring income.
💰 PURCHASE FACILITIES

✔ Reserve with $10,000 (refundable in 10 days)
✔ Down payment 50%
✔ Financing of 50% up to 12 months
✔ No balance at deed

📲 Contact me today and secure your local before they run out.

-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-It does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notarial fees, appraisal, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Tu negocio en la zona donde todos quieren estar.

Locales en venta dentro de un exclusivo complejo de 24 departamentos, ubicado en una de las zonas más atractivas del norte de Mérida.

Un proyecto que combina diseño, funcionalidad y flujo real de clientes, ideal para quienes buscan invertir en un espacio comercial con alta proyección.

📍 LOCAL DISPONIBLE – PLANTA BAJA

✔ 32 m² de construcción
✔ Frente: 3.35 m
✔ Fondo: 8.95 m
✔ 1 cajón de estacionamiento
✔ Entrega inmediata

🏗️ LISTO PARA OPERAR

✔ Cancelería exterior
✔ Pisos y recubrimientos
✔ Plafón
✔ Pintura blanca
✔ Incluye IVA

💡 ¿Por qué este local es una oportunidad?

Porque no estás comprando solo un espacio…
estás entrando a un desarrollo con flujo interno constante, rodeado de una zona residencial consolidada y con alta demanda de servicios.

Perfecto para:
☕ Cafetería
💼 Consultorio
🛍️ Boutique
📍 Servicios especializados

⚠️ Solo 2 locales disponibles
En este tipo de proyectos, los espacios comerciales se venden primero… y no regresan.

Esto significa algo muy simple:
👉 flujo cautivo + alta demanda + baja oferta

📍 LOCAL DISPONIBLE – PLANTA BAJA
Contáctame, antes de que alguien más lo convierta en ingreso recurrente.
💰 FACILIDADES DE COMPRA

✔ Aparta con $10,000 (devolutivo 10 días)
✔ Enganche 50%
✔ Financiamiento del 50% hasta 12 meses
✔ Sin saldo a escritura

📲 Contáctame hoy y asegura tu local antes de que se agoten.

-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.