Local for Sale Smart Plaza Lebanon 2, Av. Lebanon, Mérida YucatánLocal en Venta Smart Plaza Líbano 2, Av. Líbano, Mérida Yucatán

Located on Líbano Avenue, one of the areas with the highest
vehicular traffic and commercial growth in Mérida.

YOUR COMMERCIAL SPACE IN ONE OF THE AVENUES WITH
THE MOST TRAFFIC IN MÉRIDA PROJECT DISTRIBUTION

9 commercial premises distributed between ground floor and upper floor.
Functional and modern design, ideal for businesses, offices, or clinics.
Spaces designed to optimize natural light and customer circulation.
Smart Plaza Líbano is a perfect opportunity for
investors or entrepreneurs looking to establish themselves in a strategic area with high commercial demand.
Invest with vision and don’t miss this great opportunity.

AVAILABLE PREMISES ON UPPER FLOOR:
Commercial Premises 05.
Size: 51.66
Sale price $2,324,700.00
Commercial Premises 06
Size: 50.40 m2
Sale price $2,217,600 PUBLISHED PRICE

Features
· Easy parking.
DELIVERED WITH:
Premises delivered finished or in gray work: The premises will be delivered with black aluminum frames, ducting for air conditioning, electrical and sanitary ducting; as well as gray work inside the premises.
It has outlets for sanitary discharges and hydraulic supply.
MAINTENANCE FEE:
$25.00 for each m2 of the premises.
Reserve fund: equivalent to 6 months
Includes: Electricity for common areas, painting, general maintenance, and water
for the premises.
DELIVERY DATE: December 2026

*Prices and availability are subject to change without prior notice.
*The images shown are for illustrative purposes only.Ubicada sobre avenida Líbano, una de las zonas con mayor
tránsito vehicular y crecimiento comercial en Mérida.

TU ESPACIO COMERCIAL EN UNA DE LAS AVENIDAS CON
MÁS FLUJO DE MÉRIDA DISTRIBUCIÓN DEL PROYECTO

9 locales comerciales distribuidos entre planta baja y planta alta.
Diseño funcional y moderno, ideal para comercios, oficinas o consultorios.
Espacios pensados para optimizar luz natural y circulación de clientes.
Smart Plaza Líbano es una oportunidad perfecta para
inversionistas o emprendedores que buscan establecerse en una zona estratégica con alta demanda comercial.
Invierte con visión y no pierdas esta gran oportunidad.

LOCALES DISPONIBLES EN PLANTA ALTA:
Local Comercial 05.
Medida: 51.66
Precio de venta $2,324,700.00
Local Comercial 06
Medida: 50.40 m2
Precio de venta $2,217,600 PRECIO PUBLICADO


Características
· Facilidad para estacionarse.
SE ENTREGA CON:
Local se entrega vestido o en obra gris: El local se entregará con cancelería de aluminio color negro, ducteria para aire acondicionado, ducteria eléctrica y sanitaria; además obra gris dentro del local.
Tiene las salidas para las descargas sanitarias y alimentación hidráulica.
CUOTA DE MANTENIMIENTO:
$25.00 por cada m2 del local.
Fondo de reserva: lo equivalente a 6 meses
Incluye: La electricidad de áreas comunes, pintura, mantenimiento general y agua
de los locales.
FECHA DE ENTREGA: Diciembre del 2026

*Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
*Las imágenes mostradas son solo para fines ilustrativos