Commercial Local for Sale | On Main Avenue | Temozón Norte, MéridaLocal Comercial en Venta | Sobre Avenida Principal | Temozón Norte, Mérida

Commercial Local for Sale | On Main Avenue | Temozón Norte, Mérida

Commercial local for sale located on Temozón Norte avenue, within one of the areas with the highest growth and appreciation in the north of Mérida.

Its location represents an excellent opportunity to establish a business or acquire an investment property, as it is surrounded by residential developments, universities, hospitals, and services that favor a constant flow of people during the day.

The area has easy access to Marista University, Plaza La Isla, The Harbor, City Center, and Faro del Mayab Hospital, in addition to restaurants, shops, and residential areas.

The local is part of a modern shopping plaza, designed to house commercial establishments, gastronomy, offices, and wellness, with comfortable and functional spaces for clients and tenants.

Plaza features:

• Ample parking availability
• Underground parking
• Parking spaces on the ground floor
• Vehicle drop-off and pick-up area
• Elevator to access different levels
• Separate restrooms for men and women
• Service corridors
• Convenient access to the locals

Common areas:

• Outdoor terrace with pergolas
• Central park of 292 m²
• Open areas for socializing
• Furniture for visitors
• Green areas and gardens
• Spaces for recreation

L-32
• 25.63 m2

**Prices and availability subject to change without prior notice.**Local Comercial en Venta | Sobre Avenida Principal | Temozón Norte, Mérida

Local comercial en venta ubicado sobre la avenida Temozón Norte, dentro de una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida.

Su ubicación representa una excelente oportunidad para establecer un negocio o adquirir una propiedad de inversión, ya que se encuentra rodeado de desarrollos residenciales, universidades, hospitales y servicios que favorecen un flujo constante de personas durante el día.

La zona cuenta con fácil conexión hacia la Universidad Marista, Plaza La Isla, The Harbor, City Center y el Hospital Faro del Mayab, además de restaurantes, comercios y áreas habitacionales.

El local forma parte de una plaza comercial moderna, diseñada para albergar establecimientos de comercio, gastronomía, oficinas y bienestar, con espacios cómodos y funcionales para clientes y locatarios.

Características de la plaza:

• Amplia disponibilidad de estacionamiento
• Estacionamiento subterráneo
• Cajones de estacionamiento en planta baja
• Zona de ascenso y descenso vehicular
• Elevador para acceder a los diferentes niveles
• Baños separados para hombres y mujeres
• Pasillos de servicio
• Accesos cómodos hacia los locales

Áreas comunes:

• Terraza al aire libre con pérgolas
• Parque central de 292 m²
• Áreas abiertas de convivencia
• Mobiliario para visitantes
• Áreas verdes y jardines
• Espacios para esparcimiento

L-32
• 25.63 m2


**Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.**