Vidán is a comprehensive medical tower created to provide professional care, operational efficiency, and a human experience, in one of the areas with the highest growth projection in Mérida.

Located on Avenida 40 diagonal de Temozón Norte, a key road that connects directly with the Mérida ring road, in one of the best-positioned and fastest-growing areas of the city.

Its environment combines accessibility, urban development, and high demand for specialized services, making it an ideal point for long-term health projects.

FEATURES

- The building has 9 commercial spaces and 20 offices, totaling 29 units.
- Spaces ranging from 33 to 41 m2.

EQUIPMENT

- Hydraulic connection point.
- Sanitary connection point.
- Electrical outlet with independent panel.
- Preparation for voice and data installation.
- Preparation for air conditioning equipment.
- Floor with concrete base.
- Main facade made of tempered glass, not frosted, with a swing door facing the exterior corridor of level 1 (view of the avenue).

SERVICES

- Water.
- Electricity.
- Public transport.

AMENITIES

- Cafeteria and consumption areas.
- Coworking area.
- Medical lounge.
- General waiting room on levels 3 and 4.
- Bathrooms in common areas.
- Elevator.
- Ramps and universal access.

DELIVERY: January 2029.

PAYMENT METHOD
- Reservation: $10,000 mxn.
- Down payment: 15%.

*Price subject to change without prior notice.
**The price does not include notary fees, appraisal, or maintenance fees.
***All illustrations are a graphic representation to form a close image of the final product, which may have adjustments or modifications. Decorations, furniture, lighting, and accessories used are not included in the delivery unless it is stipulated in writing that they are part of the delivery.Vidán es una torre médica integral creada para brindar atención profesional, eficiencia operativa y una experiencia humana, en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento en Mérida.

Ubicado sobre la Avenida 40 diagonal de Temozón Norte, una vialidad clave que conecta de forma directa con el periférico de Mérida, en una de las zonas mejor posicionadas y con mayor crecimiento de la ciudad.

Su entorno combina accesibilidad, desarrollo urbano y alta demanda de servicios especializados, convirtiéndolo en un punto ideal para proyectos de salud con visión a largo plazo

CARACTERÍSTICAS

- El edificio cuenta con 9 locales y 20 consultorios dando un total de 29 unidades
- Locales desde 33 hasta 41 M2

EQUIPAMIENTO

- Punto de conexión hidráulica
- Punta de conexión sanitaria
- Salida eléctrica con tablero independiente
- Preparación para instalación de voz y datos
- Preparación para equipos de climatización
- Piso con firme de concreto
- Fachada principal a base de cristal templado no esmerilado con una puerta abatible con vista al pasillo exterior de nivel 1 (vista a la avenida)

SERVICIOS

- Agua
- Luz
- Transporte público

AMENIDADES

- Cafetería y espacios de consumo
- Área de cowork
- Lounge médico
- Sala de espera general en niveles 3 y 4
- Baños en áreas comunes
- Elevador
- Rampas y accesos universales

ENTREGA: Enero 2029

MÉTODO DE PAGO
- Apartado: $10,000 mxn
- Enganche: 15%

*Precio sujeto a cambio sin previo aviso
**El precio no incluye los gastos de escrituración, avalúo, ni cuotas de mantenimiento.
***Todas las ilustraciones son una representación gráfica para formar una imagen cercana al producto final, la cuales podrían tener ajustes o modificaciones. Las decoraciones, muebles, luminarias y accesorios utilizados no están incluidos en la entrega, a menos que se estipule por escrito que son parte de la entrega.