Gimnasio en venta en YUCALPETEN MÉRIDA YUCATÁN

Commercial Local for Sale with Gym
Operating – Investment Opportunity

🏋🏻‍♂️ INVESTMENT READY TO GENERATE INCOME IN YUCALPETÉN 🏋🏻‍♂️

Excellent opportunity for investors and entrepreneurs looking to acquire a business with great commercial potential and the possibility of operating from day one.

A commercial space currently set up as a gym is for sale, strategically located on a corner and just a few meters from Prepa 2, within an area of high pedestrian and vehicular traffic, ideal for attracting constant customers and generating high commercial exposure.

The property has:

✅ Two levels with spacious functional areas
✅ Storage area
✅ Two bathrooms
✅ Excellent visibility due to corner location
✅ Layout adaptable to different business models
✅ Area with great movement and commercial growth

The ideal option to continue with the gym business taking advantage of the existing infrastructure, or to adapt it for other concepts such as:

• Fitness center or personal training
• Sports academy
• Health and wellness offices or spaces
• Corporate offices
• Educational or training center
• Specialized commerce and services

💰 Investment options:

🏢 Just the space: $2,900,000 MXN
🏋🏻‍♂️ Space + machines and complete equipment: $3,200,000 MXN

The second option represents a great advantage for investors looking to start operations immediately, reducing installation times and costs.

Reservation: $20,000 MXN

A property with a strategic location, high commercial potential, and the opportunity to acquire a space ready to continue growing.

📩 Contact me for more information or to schedule a visit.

*Price valid as of December 1, 2025. Availability and price subject to change without notice.Local Comercial en venta con Gimnasio
Funcionando – Oportunidad de Inversión

🏋🏻‍♂️ INVERSIÓN LISTA PARA GENERAR INGRESOS EN YUCALPETÉN 🏋🏻‍♂️

Excelente oportunidad para inversionistas y emprendedores que buscan adquirir un negocio con gran potencial comercial y la posibilidad de operar desde el primer día.

Se vende local comercial acondicionado actualmente como gimnasio, ubicado estratégicamente en esquina y a pocos metros de la Prepa 2, dentro de una zona de alto flujo peatonal y vehicular, ideal para atraer clientes constantes y generar alta exposición comercial.

La propiedad cuenta con:

✅ Dos niveles con amplios espacios funcionales
✅ Área de almacén
✅ Dos baños
✅ Excelente visibilidad por ubicación en esquina
✅ Distribución adaptable a distintos modelos de negocio
✅ Zona con gran movimiento y crecimiento comercial

La opción ideal para continuar con el giro de gimnasio aprovechando la infraestructura existente, o adaptarlo para otros conceptos como:

• Centro fitness o entrenamiento personalizado
• Academia deportiva
• Consultorios o espacios de salud y bienestar
• Oficinas corporativas
• Centro educativo o capacitación
• Comercio y servicios especializados

💰 Opciones de inversión:

🏢 Solo local: $2,900,000 MXN
🏋🏻‍♂️ Local + máquinas y equipamiento completo: $3,200,000 MXN

La segunda opción representa una gran ventaja para inversionistas que buscan comenzar operaciones inmediatamente, reduciendo tiempos y costos de instalación.

Apartado: $20,000 MXN

Una propiedad con ubicación estratégica, alto potencial comercial y la oportunidad de adquirir un espacio listo para seguir creciendo.

📩 Contáctame para más información o agenda una visita.

*Precio vigente al día 01 de diciembre de 2025. Disponibilidad y precio sujetos a cambios sin pre