Rio Guadalquivir, Cuauhtémoc. 2 bedrooms, 1 parking space, 4 blocks from AngelRio Guadalquivir, Col. Cuauhtémoc. 2 Recámaras, 1 auto, a 4 cuadras del Angel

Live in the heart of Colonia Cuauhtémoc, at Río Guadalquivir 17 Bis, in this bright, exterior-facing apartment in a perfect location, just 4 blocks from the Angel of Independence and 10 minutes from Torre Mayor and the BBVA corporate offices.

- 85 m² of area
- 2 bedrooms with closets (each with a balcony)
- 2 full bathrooms
- Living and dining room
- Open-plan fitted kitchen with breakfast bar
- Integrated laundry area
- 1 parking space
- No pets allowed

Located on the 4th floor with an elevator, this apartment offers leafy views and a peaceful atmosphere. The building has concierge service and is excellently maintained (the fee is included in the rent.)

Privileged surroundings:

Live surrounded by cafés, gourmet restaurants, parks, and every convenience. Just steps away, you’ll find:

- Paseo de la Reforma
- Restaurants on Río Lerma and Río Pánuco
- Gyms
- Banks, supermarkets, and 24-hour stores
- Sevilla and Chapultepec Metro stations

The area is perfect for those who enjoy walking, working near the Reforma corridor, and having everything close at hand.Vive en el corazón de la Colonia Cuauhtémoc, sobre Río Guadalquivir 17 Bis, en este luminoso departamento exterior, perfectamente ubicado, a solo 4 cuadras del Ángel de la Independencia y 10 minutos de la Torre Mayor y el corporativo BBVA.

- 85m2 de superficie
- 2 Recámaras con clóset (cada una con balcón)
- 2 baños completos
- Sala y comedor
- Cocina integral abierta con barra
- Área de lavado integrada
- 1 lugar de estacionamiento
- No se aceptan mascotas

Ubicado en el 4º piso con elevador, este departamento ofrece una vista arbolada y un ambiente tranquilo. El edificio cuenta con servicio de conserje y excelente mantenimiento (cuota incluida en la renta.)

Entorno privilegiado:

Vive rodeado de cafeterías, restaurantes gourmet, parques y todos los servicios. A unos pasos encontrarás:

- Paseo de la Reforma
- Restaurantes de Río Lerma y Río Pánuco
- Gimnasios
- Bancos, supermercados y tiendas 24 h
- Estaciones de Metro Sevilla y Chapultepec

La zona es perfecta para quienes disfrutan caminar, trabajar cerca del corredor Reforma y tener todo a la mano.