✨ Desconto exclusivo abaixo da avaliação — apenas durante Janeiro de 2026

Imagine acordar com o som do mar, desfrutar de um café diante da brisa do mar e encerrar o dia com um pôr do sol dourado da sua terraço privativa. Esta villa à beira-mar na exclusiva Costa Esmeralda de Yucatán combina charme clássico com conforto costeiro. Perfeita para viver, passar férias ou investir em aluguéis de férias premium.

📍 Localização privilegiada

• Em San Bruno, dentro da Costa Esmeralda, a área mais exclusiva da costa yucateca.
• A apenas 27 minutos do Malecón de Progreso e 50 minutos de Mérida.
• Praia com serviços 24/7, segurança e loja de conveniência.

📐 Características do terreno

• Área: 737,23 m² (irregular)
• Frente: 8 m de frente para o mar
• Fundo: 122 m

🏠 Distribuição

Térreo:
• Estacionamento para 2 carros
• Cozinha equipada e sala de jantar com vista para o mar
• Sala de estar aberta para o terraço e piscina
• Quarto com banheiro completo
• Banheiro de visitas
• Área de lavanderia
• Terraço coberto com piscina (3,5 x 5 m) e espreguiçadeiras de frente para o mar
Andar superior:
• Quarto principal com banheiro, closet e varanda com vista panorâmica
• Quarto secundário com closet e penteadeira
• Banheiro completo
• Varanda com vista para o mar

🌅 Amenidades e estilo de vida

• Palapas de frente para o mar
• Área de fogueiras e parque infantil
• Mirantes naturais
• Atividades como yoga, caiaque, stand-up paddle e passeios entre manguezais

💰 Preço de Oportunidade Bom Fim

• 💵 $12,500,000 MXN (Preço especial válido apenas em novembro de 2025)
• 💎 Preço de avaliação: $15,500,000 MXN (Outubro de 2025)
• 🛋️ Vendido totalmente mobiliado, pronto para habitar ou alugar.

🌴 Um investimento com visão

• Ideal para quem procura uma villa à beira-mar com charme, privacidade e alto potencial de valorização ou aluguel de férias.
• Viva a tranquilidade, exclusividade e beleza natural de uma das praias mais desejadas do México.

📞 Agende sua visita privada hoje mesmo. Sua próxima história à beira-mar começa aqui.

*Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
*Não inclui despesas notariais.

Entre em contato conosco para agendar uma visita!✨ Descuento exclusivo por debajo de avalúo — solo durante Enero 2026

Imagina despertar con el sonido del mar, disfrutar de un café frente a la brisa marina y cerrar el día con un atardecer dorado desde tu terraza privada.
Esta villa frente al mar en la exclusiva Costa Esmeralda de Yucatán combina el encanto clásico con el confort costero. Perfecta para vivir, vacacionar o invertir en rentas vacacionales premium.

📍 Ubicación privilegiada

•En San Bruno, dentro de Costa Esmeralda, la zona más exclusiva del litoral yucateco.
•A solo 27 minutos del Malecón de Progreso y 50 minutos de Mérida.
•Playa con servicios 24/7, seguridad y tienda de conveniencia.

📐 Características del terreno

•Superficie: 737.23 m² (irregular)
•Frente: 8 m frente al mar
•Fondo: 122 m

🏠 Distribución

Planta baja:
•Estacionamiento para 2 autos
•Cocina equipada y comedor con vista al mar
•Sala abierta hacia la terraza y piscina
•Recámara con baño completo
•Baño de visitas
•Área de lavado
•Terraza techada con piscina (3.5 x 5 m) y camastros frente al mar
Planta alta:
•Recámara principal con baño, clóset vestidor y balcón con vista panorámica
•Recámara secundaria con clóset y tocador
•Baño completo
•Balcón con vista al mar

🌅 Amenidades y estilo de vida

•Palapas frente al mar
•Zona de fogatas y juegos infantiles
•Miradores naturales
•Actividades como yoga, kayak, paddle board y paseos entre manglares

💰 Precio de Oportunidad Buen Fin

•💵 $12,500,000 MXN (Precio especial válido solo en noviembre 2025)
•💎 Precio de avalúo: $15,500,000 MXN (Octubre 2025)
•🛋️ Se vende totalmente amueblada, lista para habitar o rentar.

🌴 Una inversión con visión

•Ideal para quienes buscan una villa frente al mar con encanto, privacidad y alto potencial de plusvalía o renta vacacional.
•Vive la tranquilidad, exclusividad y belleza natural de una de las playas más deseadas de México.

📞 Agenda tu visita privada hoy mismo.
Tu próxima historia frente al mar comienza aquí.


*Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
*No incluye gastos Notariales

Contáctanos para agendar una cita¡