🏝️ Villa à beira-mar em San Bruno com charme e um amplo terreno

Imagine acordar com o som do mar, desfrutar de um café diante da brisa do mar e encerrar o dia com um pôr do sol dourado da sua varanda privada. Esta villa à beira-mar na exclusiva Costa Esmeralda de Yucatán combina charme clássico com conforto costeiro. Perfeita para viver, passar férias ou investir em aluguéis de férias premium.

📍 Localização privilegiada

• Em San Bruno, dentro da Costa Esmeralda, a área mais exclusiva do litoral yucateco.
• A apenas 27 minutos do Malecón de Progreso e 50 minutos de Mérida.
• Praia com serviços 24/7, segurança e loja de conveniência.

📐 Características do terreno

• Área: 737,23 m² (irregular)
• Frente: 8 m de frente para o mar
• Fundo: 122 m

🏠 Distribuição

Térreo:
• Estacionamento
• Cozinha equipada e sala de jantar com vista para o mar
• Sala de estar aberta para o terraço e piscina
• Quarto com banheiro completo
• Banheiro de visitas
• Área de lavanderia
• Terraço coberto com piscina (3,5 x 5 m) e espreguiçadeiras de frente para o mar
Piso superior:
• Quarto principal com banheiro, closet e varanda com vista panorâmica
• Quarto secundário com closet e penteadeira
• Banheiro completo
• Varanda com vista para o mar

🌅 Amenidades e estilo de vida

• Palapas à beira-mar
• Área de fogueiras e parque infantil
• Mirantes naturais
• Atividades na área como yoga, caiaque, stand-up paddle e passeios entre manguezais

💰 Preço de Oportunidade!!

• 💵 $12,500,000 MXN
• 💎 Preço de avaliação: $15,500,000 MXN (Outubro 2025)
• 🛋️ Vendido totalmente mobiliado, pronto para habitar ou alugar.

🌴 Um investimento com visão

• Ideal para quem procura uma villa à beira-mar com charme, privacidade e alto potencial de valorização ou aluguel de férias.
• Viva a tranquilidade, exclusividade e beleza natural de uma das praias mais desejadas do México.

📞 Agende sua visita privada hoje mesmo. Sua próxima história à beira-mar começa aqui.

*As imagens correspondem à propriedade real. Detalhes decorativos criados com IA foram adicionados para inspirar como sua nova casa poderia parecer com um toque de design.
*Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
*Não inclui despesas notariais.

Entre em contato conosco para agendar uma visita!🏝️ Villa frente al mar en San Bruno con encanto y un amplio terreno

Imagina despertar con el sonido del mar, disfrutar de un café frente a la brisa marina y cerrar el día con un atardecer dorado desde tu terraza privada.
Esta villa frente al mar en la exclusiva Costa Esmeralda de Yucatán combina el encanto clásico con el confort costero. Perfecta para vivir, vacacionar o invertir en rentas vacacionales premium.

📍 Ubicación privilegiada

•En San Bruno, dentro de Costa Esmeralda, la zona más exclusiva del litoral yucateco.
•A solo 27 minutos del Malecón de Progreso y 50 minutos de Mérida.
•Playa con servicios 24/7, vigilancia y tienda de conveniencia.

📐 Características del terreno

•Superficie: 737.23 m² (irregular)
•Frente: 8 m frente al mar
•Fondo: 122 m

🏠 Distribución

Planta baja:
•Estacionamiento
•Cocina equipada y comedor con vista al mar
•Sala abierta hacia la terraza y piscina
•Recámara con baño completo
•Baño de visitas
•Área de lavado
•Terraza techada con piscina (3.5 x 5 m) y camastros frente al mar
Planta alta:
•Recámara principal con baño, clóset vestidor y balcón con vista panorámica
•Recámara secundaria con clóset y tocador
•Baño completo
•Balcón con vista al mar

🌅 Amenidades y estilo de vida

•Palapas frente al mar
•Zona de fogatas y juegos infantiles
•Miradores naturales
•Actividades en la zona como yoga, kayak, paddle board y paseos entre manglares

💰 Precio de Oportunidad¡¡

•💵 $12,500,000 MXN
•💎 Precio de avalúo: $15,500,000 MXN (Octubre 2025)
•🛋️ Se vende totalmente amueblada, lista para habitar o rentar.

🌴 Una inversión con visión

•Ideal para quienes buscan una villa frente al mar con encanto, privacidad y alto potencial de plusvalía o renta vacacional.
•Vive la tranquilidad, exclusividad y belleza natural de una de las playas más deseadas de México.

📞 Agenda tu visita privada hoy mismo.
Tu próxima historia frente al mar comienza aquí.

*Las imágenes corresponden a la propiedad real. Se añadieron detalles decorativos creados con IA para inspirar cómo podría lucir tu nuevo hogar con un toque de diseño.
*Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
*No incluye gastos Notariales

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