VILA DE 3 QUARTOS À VENDA NO NORTE DE MÉRIDA, YUCATÁNVILLA DE 3 RECÁMARAS EN VENTA AL NORTE DE MÉRIDA, YUCATÁN

Descubra uma proposta residencial que combina arquitetura contemporânea, espaços funcionais e um ambiente pensado para a convivência e o conforto.

Localizada no Paseo Norte, ao norte de Mérida, esta villa de três níveis está situada em uma área com conexões para pontos importantes da cidade, como o Hospital Faro del Mayab, Plaza La Isla, diversos serviços e comércios.

Sua distribuição oferece espaços para a vida familiar, privacidade e funcionalidade, além de acesso às amenidades do desenvolvimento, que incluem um parque central de 4.000 m², piscina com corredor de natação, bar na terraço, salão de usos múltiplos, quadras de pádel, pickleball e área infantil.

Uma alternativa residencial para quem busca uma propriedade de três quartos no norte de Mérida.

CARACTERÍSTICAS:

● Estacionamento coberto para 2 veículos
● Cozinha equipada com móveis superiores e inferiores
● Espaço para balcão de café da manhã
● Quarto e banheiro de serviço
● Sala de estar e jantar
● Pátio interno
● Terraço no segundo nível
● 1⁄2 banheiro de visitas
● Escritório
● Espaço para armário de roupas de cama
● Quarto principal com closet e banheiro
● Quarto secundário com closet e banheiro
● Terceiro quarto com closet e banheiro
● Área de lavanderia e secagem
● Área de secagem
● Terraço descoberto

Amenidades:
Parque central, piscina com corredor de natação, bar na terraço, salão de usos múltiplos, quadra de pádel, pickleball e área infantil.

ESQUEMA DE PAGAMENTO E FACILIDADES
Reserva: $10.000 MXN.
Entrada: 20% do valor da propriedade.
Saldo restante: Na entrega.
Esquemas de pagamento flexíveis: Existe a possibilidade de negociar diferentes esquemas de pagamento, sujeitos à disponibilidade, condições comerciais e autorização do desenvolvedor.
Consulte as opções disponíveis para encontrar o esquema que melhor se adapte às suas necessidades.

Claudio Arturo Bustos Pérez
Consultor licenciado REAI-INSEJUPY-A-00175
Vigência de 15 de julho de 2026 a 14 de julho de 2031
Emitido por: Instituto de Segurança Jurídica e Patrimonial de Yucatán
INSEJUPY

Preço e disponibilidade: O preço publicado corresponde ao preço de venda do imóvel. Preço e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio enquanto não houver contrato, acordo ou outro instrumento jurídico celebrado pelas partes que estabeleça condições diferentes.
Imagens e mobiliário: As fotografias correspondem ou fazem referência ao imóvel oferecido. Quando forem utilizados renders, plantas, imagens de referência ou material gráfico complementar, estes terão caráter ilustrativo. O mobiliário, elementos decorativos, luminárias, acessórios, eletrodomésticos e demais equipamentos mostrados não estão incluídos no preço de venda, salvo se indicado expressamente o contrário na descrição do imóvel e, se aplicável, no contrato correspondente.
Custos adicionais: O preço de venda não inclui custos de escritura, avaliação, direitos, impostos ou custos derivados de financiamento que, conforme a legislação aplicável e as características particulares da operação, correspondam ao adquirente.
Operações mediante crédito: Quando a aquisição for realizada mediante financiamento, o preço total da operação poderá variar em função dos montantes correspondentes a conceitos de crédito e custos notariais, os quais deverão ser consultados e determinados conforme as condições particulares da operação, em termos da NOM-247-SE-2021.
Informações contratuais: As características, superfícies, medidas, preço, equipamentos e demais condições definitivas do imóvel serão as que constarem na documentação e nos instrumentos jurídicos correspondentes. Quando legalmente aplicável, serão utilizados contratos de adesão registrados junto ao PROFECO.
Aviso de Privacidade: O Aviso de Privacidade integral poderá ser consultado ou solicitado através dos meios de contato fornecidos pelo consultor.Descubre una propuesta residencial que combina arquitectura contemporánea, espacios funcionales y un entorno pensado para la convivencia y la comodidad.

Ubicada en Paseo Norte, al norte de Mérida, esta villa de tres niveles se encuentra en una zona con conexión hacia importantes puntos de la ciudad, como el Hospital Faro del Mayab, Plaza La Isla, diversos servicios y comercios.

Su distribución ofrece espacios para la vida familiar, privacidad y funcionalidad, además de acceso a las amenidades del desarrollo, entre las que destacan un parque central de 4,000 m², piscina con carril de nado, terraza bar, salón de usos múltiples, canchas de pádel, pickleball y área infantil.

Una alternativa residencial para quienes buscan una propiedad de tres recámaras en el norte de Mérida.

CARACTERÍSTICAS:

● Estacionamiento Techado para 2 vehículos
● Cocina Equipada con Muebles superiores e inferiores
● Espacio para Barra de desayuno
● Cuarto y Baño de Servicio
● Sala-Comedor
● Patio interior
● Terraza en segundo nivel
● 1⁄2 Baño de Visitas
● Estudio
● Espacio para Clóset de Blancos
● Recámara Principal con Clóset Vestidor y Baño
● Recámara Secundaria con Clóset Vestidor y Baño
● Recámara Tres con Clóset Vestidor y Baño
● Área de Lavado y Secado
● Área de tendedero
● Terraza no techada

Amenidades:
Parque central, piscina con carril de nado, terraza bar, salón de usos múltiples, cancha de pádel, pickleball y área infantil.

ESQUEMA DE PAGO Y FACILIDADES
Apartado: $10,000 MXN.
Enganche: 20% del valor de la propiedad.
Saldo restante: Contra entrega.
Esquemas de pago flexibles: Existe la posibilidad de negociar diferentes esquemas de pago, sujetos a disponibilidad, condiciones comerciales y autorización del desarrollador.
Consulta las opciones disponibles para encontrar el esquema que mejor se adapte a tus necesidades.


Claudio Arturo Bustos Pérez
Asesor con licencia REAI-INSEJUPY-A-00175
Vigencia del 15 de julio de 2026 al 14 de julio de 2031
Expedida por: Instituto de Seguridad Jurídica y Patrimonial de Yucatán
INSEJUPY


Precio y disponibilidad: El precio publicado corresponde al precio de venta del inmueble. Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso mientras no exista contrato, convenio u otro instrumento jurídico celebrado por las partes que establezca condiciones distintas.
Imágenes y mobiliario: Las fotografías corresponden o hacen referencia al inmueble ofrecido. Cuando se utilicen renders, planos, imágenes de referencia o material gráfico complementario, éstos tendrán carácter ilustrativo. El mobiliario, elementos decorativos, luminarias, accesorios, electrodomésticos y demás equipamiento mostrado no se encuentran incluidos en el precio de venta, salvo que se indique expresamente lo contrario en la descripción del inmueble y, en su caso, en el contrato correspondiente.
Gastos adicionales: El precio de venta no incluye gastos de escrituración, avalúo, derechos, impuestos ni costos derivados de financiamiento que, conforme a la legislación aplicable y a las características particulares de la operación, correspondan al adquirente.
Operaciones mediante crédito: Cuando la adquisición se realice mediante financiamiento, el precio total de la operación podrá variar en función de los montos correspondientes a conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deberán ser consultados y determinados conforme a las condiciones particulares de la operación, en términos de la NOM-247-SE-2021.
Información contractual: Las características, superficies, medidas, precio, equipamiento y demás condiciones definitivas del inmueble serán las que consten en la documentación y en los instrumentos jurídicos correspondientes. Cuando resulte legalmente aplicable, se utilizarán contratos de adhesión registrados ante PROFECO.
Aviso de Privacidad: El Aviso de Privacidad integral podrá ser consultado o solicitado a través de los medios de contacto proporcionados por el asesor.