Casa de um andar em pré-venda em Mérida, Zona Country.Casa de una planta en preventa en Mérida, Zona de Country.

Casas à venda localizadas em um exclusivo desenvolvimento residencial na área do Yucatán Country Club, projetado para aqueles que buscam um estilo de vida que combine luxo, privacidade e conforto em uma das áreas de maior valorização do norte de Mérida.

Sua arquitetura contemporânea, amplos espaços e acabamentos de alta qualidade foram cuidadosamente concebidos para proporcionar funcionalidade, elegância e bem-estar em cada detalhe. A comunidade privada de 71 casas oferece diferentes modelos de residências que se adaptam às necessidades de cada família, complementadas por amenidades de primeira classe.

Características:
- Acesso com recepção
- Cozinha equipada aberta
- Sala de estar e jantar
- Lavabo para visitantes
- Quarto principal com closet e banheiro completo
- 2 quartos secundários com closet e banheiro completo
- Jardim interno
- Terraço conectado à sala interna
- Piscina
- Jardim
- Quarto de serviço com banheiro completo
- Área de lavanderia e secadora
- Área de secagem
- Estacionamento para 2 veículos

EQUIPAMENTO:
- Porta principal de madeira tipo Olmo e fechadura eletrônica
- Carpintaria de MDF em closets, banheiros e cozinha
- Cozinha com bancada de granito, equipada com fogão, pia com escorredor, torneira monocomando e balcão de café da manhã
- Acessórios de banheiro
- 8 painéis solares com inversor
- Aquecedor a gás para água
- Jardim com grama
- Closets secundários com portas dobráveis
- Divisórias fixas e deslizantes pretas ou cinzas
- Vidros temperados nos banheiros
- Piscina com acabamento epóxi ou veneziano
- Iluminação LED
- Acabamentos internos e externos

AMENIDADES DA COMUNIDADE PRIVADA:
TÉRREO:
- Piscina com área de espreguiçadeiras, mesas e cadeiras com guarda-sóis
- Canal de natação na área da piscina
- Sala de usos múltiplos com terraço
- Brinquedoteca
- Academia equipada
- Banheiro/vestiário para homens e mulheres com chuveiros e armários
- Café e bar de sucos com serviço para a piscina
- Elevador

NÍVEL 1:
- Salão de adultos com terraço
- Centro de negócios com sala de reuniões e área de trabalho geral
- Sala/terraço para jovens
- Sala de cinema

NÍVEL 2:
- Quadra de pádel
- Banheiros
- Bar na cobertura

POLÍTICAS DE VENDA:
- Reserva de $10,000 (máximo de 7 dias para solicitar reembolso)
- Entrada de 10% na assinatura da promessa e saldo na escritura

FINANCIAMENTO:
- À vista/Recursos próprios
- Empréstimos bancários

Temos consultores hipotecários que podem ajudá-lo em seu processo sem custo.
- Não inclui móveis ou itens decorativos, as imagens são apenas ilustrativas.
- Consulte a disponibilidade.
- Este preço não inclui impostos, avaliação e/ou taxas notariais.
*Preços e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.
De acordo com o estabelecido na NOM-247-2021, o preço total refletido é determinado com base nos valores variáveis de conceitos notariais e de crédito, que devem ser consultados com os promotores de acordo com a NOM mencionada.Casas en venta ubicadas un exclusivo desarrollo residencial ubicado en la zona de Yucatán Country Club, diseñado para quienes buscan un estilo de vida que combine lujo,
privacidad y confort en una de las áreas de mayor plusvalía del norte de Mérida.
Su arquitectura contemporánea, amplios espacios y acabados de alta calidad han sido
cuidadosamente concebidos para brindar funcionalidad, elegancia y bienestar en cada
detalle. La privada de 71 casas, ofrece distintos modelos de residencia que se adaptan
a las necesidades de cada familia, complementados con amenidades de primer nivel.

Características:
Acceso con recibidor
Cocina equipada abierta
Sala-comedor
Medio baño de visitas
Recámara principal con clóset-vestidor y baño completo
2 recámaras secundarias con clóset y baño completo
Jardín interior
Terraza conectada con sala interior
Alberca
Jardín
Cuarto de servicio con baño completo
Área de lavadora y secadora
Área de secado
Estacionamiento para 2 vehículos

EQUIPAMIENTO :
Puerta principal de madera tipo Olmo
y cerradura electrónica
Carpintería de MDF en walk-in clósets, clósets,
baños y cocina
Cocina con cubierta de granito, equipada con estufa, tarja
con escurridor, llave de monomando y barra desayunador
Accesorios de baño
8 paneles solares con inversor
Calentador de gas para agua
Jardín con pasto
Clósets secundarios con puertas abatibles
Canceles fijos y corredizos negros o grises
Canceles templados en baños
Alberca con acabado epóxico o veneciano
Iluminación tipo LED
Acabados en interior y exterior

AMENIDADES DE LA PRIVADA:
PLANTA BAJA:
-Alberca con área de camastros, mesas y sillas con sombrillas
-Canal de nado en área de alberca
-Salón de usos múltiples con terraza
-Ludoteca
-Gimnasio equipado
-Baño/vestidor para hombres y mujeres con regaderas
y lockers
-Coffe y juice bar con servicio hacia la alberca
-Elevador

NIVEL 1:
-Salón de adultos con terraza
-Bussiness center con sala de juntas y área de trabajo general
-Sala/terraza para jóvenes
-Sala de cine

NIVEL 2:
-Cancha de pádel
-Baños
-Bar roof top

POLITICAS DE VENTA:
-Apartado $10,000 (7 días máximo para solicitar la devolución)
-Enganche 10% en firma de promesa y saldo a escritura

FINANCIAMIENTO:
-Contado/Recurso propio
-Créditos bancarios

Contamos con asesores hipotecarios, que te pueden asesorar en tu trámite sin costo.
-No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
-Consultar disponibilidad.
-Este precio no incluye impuestos, avalúo y/o gastos notariales.
*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.
En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM mencionada.