🏡 Casa de um andar com piscina e amplos espaços em uma comunidade privada ao norte de Mérida

Desfrute do conforto de viver em uma casa de um único nível, com espaços amplos, design funcional e uma bela piscina ideal para relaxar. Localizada em uma das áreas mais procuradas ao norte de Mérida, esta residência combina tranquilidade, natureza e excelente valorização.

🌳 Ambiente e localização privilegiada

Apenas 15 minutos dos principais pontos de interesse da cidade:
• Centros comerciais: Plaza Galerías, The Harbor e Gran Plaza, com lojas, restaurantes e cinemas.
• Supermercados: Costco, Sam’s Club, Super Aki, Bodega Aurrerá e em breve Chedraui Selecto.
• Escolas e universidades: Colegio Madison International, Colegio Allianz, Universidad del Mayab, UVM e EBC, entre outras.
• Recreação: A apenas 20 minutos de Puerto Progreso, ideal para desfrutar da praia e do mar.

🏘 Comunidade privada com amenidades exclusivas

Viva com segurança e conforto em um condomínio fechado com segurança 24/7, amplas áreas verdes e seis parques temáticos com amenidades como:
• Piscina semiolímpica e piscina infantil
• Campos de futebol, tênis, paddle e basquete
• Pistas de corrida e academia ao ar livre
• Parques infantis e áreas de churrasco
• 100% pet friendly

🛋 Distribuição funcional
• Recepção e/ou bar
• Sala de estar e jantar amplas com jardim interno
• Cozinha totalmente equipada com balcão de granito
• 3 quartos com banheiros completos (2 com closets)
• Banheiro para visitas e piscina
• Terraço coberto e fechado
• Bonito pátio com piscina de acabamento chukum e azulejos venezianos
• Jardim com sistema de irrigação automático
• Quarto de serviço com banheiro completo e closet
• 2 depósitos e garagem coberta para 2 carros
• Área de lavanderia com preparação para máquina de lavar e secadora

⚙️ Equipamentos e acabamentos
• Ar-condicionados e ventiladores
• Pisos de cerâmica vítrea
• Banheiros com vidro temperado
• Iluminação LED interna e externa
• Fogão e forno a gás
• Poço, biodigestor, tanque estacionário e aquecedor
• Marcenaria em excelente estado
• Bancadas de granito na cozinha e banheiros
• Acessibilidade para idosos ou pessoas com mobilidade reduzida

📐 Detalhes
• Terreno: 634 m²
• Construção: um andar
• Ano de construção: 2019
• Estado de conservação: Excelente

💰 Preço e formas de pagamento

Preço: $7,850,000 MXN
Reserva: $30,000 MXN
Entrada: 20% na promessa de compra e venda
Saldo: 80% na entrega
Créditos bancários e recursos próprios aceitos.
Preço sujeito a alteração sem aviso prévio.

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✨ Viva cercado pela natureza, conforto e segurança, em uma localização com grande projeção e valorização.
📞 Agende sua visita hoje mesmo e descubra seu novo lar em Mérida.🏡 Casa de una planta con piscina y amplios espacios en privada al norte de Mérida

Disfruta de la comodidad de vivir en una casa de un solo nivel, con espacios amplios, diseño funcional y una hermosa piscina ideal para relajarte.
Ubicada en una de las zonas más demandadas al norte de Mérida, esta residencia combina tranquilidad, naturaleza y excelente plusvalía.

🌳 Entorno y ubicación privilegiada

A solo 15 minutos de los principales puntos de interés de la ciudad:
• Centros comerciales: Plaza Galerías, The Harbor y Gran Plaza, con tiendas, restaurantes y cines.
• Supermercados: Costco, Sam’s Club, Super Aki, Bodega Aurrerá y próximamente Chedraui Selecto.
• Escuelas y universidades: Colegio Madison International, Colegio Allianz, Universidad del Mayab, UVM y EBC, entre otras.
• Recreación: A solo 20 minutos de Puerto Progreso, ideal para disfrutar la playa y el mar.

🏘 Privada con amenidades exclusivas

Vive con seguridad y confort en un condominio cerrado con vigilancia 24/7, amplias áreas verdes y seis parques temáticos con amenidades como:
• Piscina semiolímpica y chapoteadero
• Canchas de fútbol, tenis, pádel y básquetbol
• Pistas de jogging y gimnasio al aire libre
• Juegos infantiles y zonas de asadores
• 100% pet friendly

🛋 Distribución funcional
• Recibidor y/o bar
• Sala y comedor amplios con jardín interior
• Cocina integral vestida con desayunador de granito
• 3 recámaras con baño completo (2 con clóset vestidor)
• Baño para visitas y piscina
• Terraza techada y cerrada
• Hermoso patio con piscina de acabado chukum y azulejos venecianos
• Jardín con sistema de riego automático
• Cuarto de servicio con baño completo y clóset
• 2 bodegas y cochera techada para 2 autos
• Patio de lavado con preparación para lavadora y secadora

⚙️ Equipamiento y acabados
• Aires acondicionados y ventiladores
• Pisos de loseta vítrica
• Baños con cristal templado
• Iluminación LED interior y exterior
• Estufa y horno de gas
• Pozo, biodigestor, tanque estacionario y calentador
• Carpintería en excelente estado
• Mesetas de granito en cocina y baños
• Accesibilidad para personas mayores o con movilidad reducida

📐 Detalles
• Terreno: 634 m²
• Construcción: una planta
• Año de construcción: 2019
• Estado de conservación: Excelente

💰 Precio y formas de pago

Precio: $7,850,000 MXN
Apartado: $30,000 MXN
Enganche: 20% en promesa de compraventa
Saldo: 80% a la entrega
Se aceptan créditos bancarios y recursos propios.
Precio sujeto a cambio sin previo aviso.

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