Para Alugar, Residência no Fracc. Montecristo em Mérida, Yucatán, Sem móveis.En Renta, Residencia en el Fracc. Montecristo en Mérida, Yucatán, Sin muebles.

Residência de luxo confortável e funcional para alugar no norte da cidade de Mérida, Yucatán, no loteamento Montecristo.
Com acesso rápido aos principais pontos de interesse, como supermercados, shoppings, escolas, universidades, hospitais, consultórios, igrejas, concessionárias de automóveis etc.
Com detalhes e acabamentos refinados na decoração. Também é muito fresca graças à sua orientação, ao projeto e ao pé-direito alto. Tudo gira em torno da vegetação e de seu amplo terraço, onde você certamente receberá suas visitas com muito prazer e terá um ponto de encontro familiar nos fins de semana.
Distribuição:
TÉRREO:
Hall de entrada com pé-direito duplo e uma linda fonte na recepção,
Sala de estar,
Sala de jantar principal,
Cozinha ampla e confortável,
Copa com bancada de granito.
Espaço para refeições (área),
Sala de convivência ou bar (que poderia ser convertida no 4º quarto no térreo),
Banheiro completo para visitas, com acesso ao jardim para se trocar ao sair da piscina,
Terraço amplo e confortável,
Piscina rodeada de vegetação,
Quarto de serviço com banheiro completo,
Área de lavanderia,
Garagem para dois veículos com portão elétrico e acesso direto à área social e à cozinha.
Corredor de serviço com acesso pela garagem.
ANDAR SUPERIOR:
Hall e corredor de distribuição para os quartos e roupeiro.
2 quartos secundários amplos, cada um com banheiro completo e closet.
1 quarto principal com amplo closet, banheiro completo e jacuzzi, além de varanda com vista para o jardim e a piscina.
Um cômodo que funciona como escritório/estudo.

OBSERVAÇÃO,
A casa será entregue com:
5 aparelhos de ar-condicionado e ventiladores já instalados.
A cozinha inclui fogão e coifa.
-A casa será entregue SEM MÓVEIS.

DISPONÍVEL: primeira semana de novembro de 2026,

Também disponível para VENDA por $ 9,800,000.00

Requisitos para locação:
1 mês de aluguel.
1 mês de depósito caução.
Fiador com imóvel na cidade de Mérida ou depósito adicional.
Assinatura e pagamento do contrato.

-Pode ser alugada para uso como escritório.
-Aceita animais de estimação.

O aluguel é acrescido de IVA caso seja necessária uma nota fiscal.

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*Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
*O preço anunciado não inclui despesas notariais, impostos, taxas, avaliação etc.
*Móveis não incluídos.
*Contamos com corretor de crédito imobiliário sem custo adicional.Cómoda y funcional residencia de lujo, en Renta al norte de la ciudad de Mérida, Yucatán, en el fraccionamiento Montecristo.
Con rápido acceso a los principales puntos de interés como son: supermercados, plazas comerciales, colegios, universidades, hospitales, consultorios, iglesias, agencias automotrices, etc.
Con finos detalles y acabados en su decoración. y muy fresca por su orientación, diseño y altura de techos, todo gira entorno a la vegetación y a su amplia terraza donde seguro recibirás con mucho gusto a tus visitas y será un punto de reunión familiar los fines de semana.
Cuenta con la siguiente distribución:
PLANTA BAJA:
Vestíbulo a doble altura con una linda fuente en recepción,
Sala,
Comedor principal,
Amplia y cómoda cocina,
Desayunador con barra de granito.
Antecomedor (espacio),
Family Room o Bar (que podría convertirse en la 4a habitación y en planta baja),
Baño completo para visitas y con acceso al jardín para cambiarse al salir de la alberca,
Amplia y cómoda terraza,
Alberca rodeada de vegetación,
Cuarto de Servicio con baño completo,
Área de lavado,
Cochera para dos vehículos con portón eléctrico y acceso directo al área social y cocina.
Pasillo de servicio con acceso desde el garaje.
PLANTA ALTA:
Recibidor y distribuidor a las recámaras y clóset de blancos.
2 amplias recámaras secundarias cada una con baño completo y clóset vestidor.
1 Recámara principal con amplio vestidor, baño completo y jacuzzi, balcón con vista hacia el jardín y la alberca.
Una habitación que funciona como estudio/despacho.

NOTA,
Se entrega con:
5 equipos de aire acondicionado y ventiladores, ya instalados.
La cocina incluye estufa, campana.
-La casa se entrega SIN MUEBLES.

DISPONIBLE, Primera semana de Noviembre 2026,

También disponible para su VENTA en $ 9,800,000.00

Requisitos para Renta :
1 Mes de renta.
1 Mes del depósito.
Aval con propiedad en la ciudad de Mérida o Depósito adicional.
Firma y pago de Convenio.

-Puede rentarse para oficinas.
-Se aceptan mascotas.

La renta es más IVA, en caso de necesitar factura.

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*Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
*El precio exhibido no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, avalúo, etc.
*No incluye muebles.
*Contamos con bróker hipotecario sin costo adicional.