CASA À VENDA | KAAN, SAN ANTONIO HOOL, MÉRIDA | ENTREGA IMEDIATACASA EN VENTA| KAAN, SAN ANTONIO HOOL, MERIDA| ENTREGA INMEDIATA

Preço de venda: $8,950,000 MXN

Casa Kaan é uma residência de design contemporâneo em San Antonio Residencial, na região de Dzityá e San Antonio Hool, ao norte de Mérida. Destaca-se pelos espaços amplos, sala de estar e jantar com pé-direito duplo, quatro quartos com banheiro privativo, piscina e amplo jardim particular.

A casa tem uma excelente distribuição para famílias que buscam conforto, privacidade e espaços de convivência. Conta com um quarto no térreo e entrega imediata.

Características:
- Terreno: 611.51 m²
- Construção: 513 m²
- 4 quartos com banheiro completo e closet walk-in
- 5 banheiros completos e 1 lavabo
- Vagas para 6 veículos, 3 cobertas
- Sala de estar e jantar com pé-direito duplo
- Piscina com cascata e sistema de filtragem
- Amplo jardim gramado
- Terraço coberto
- Portão automatizado
- Entrega imediata

Distribuição

Térreo:
- Vagas para 6 veículos
- Hall de entrada
- Lavabo para visitas
- Sala de estar e jantar com pé-direito duplo
- Cozinha planejada com ilha e bancadas de granito
- Quarto com closet walk-in e banheiro completo
- Terraço coberto
- Piscina com cascata
- Banheiro completo para uso da piscina
- Amplo jardim nos fundos
- Lavanderia
- Quarto de serviço com banheiro completo
- Corredor de serviço

Pavimento superior:
- Ampla sala de TV
- Suíte principal com closet walk-in, banheiro completo e varanda
- Dois quartos secundários com closet walk-in e banheiro completo; um deles com varanda

Equipamentos:
- Cozinha planejada com ilha, cooktop e armários superiores e inferiores
- Bancadas de granito
- Closets walk-in com marcenaria e sem portas
- Armários de madeira sob as pias
- Esquadrias com vidros escurecidos
- Vasos sanitários Helvex
- Aquecedor de água
- Caixa-d’água e cisterna
- Poço de água e biodigestor
- Sistema de filtragem da piscina
- Portão automatizado
- Impermeabilização

Localização:

San Antonio Residencial fica a aproximadamente 4 km do Anel Periférico norte de Mérida, com acesso a escolas, centros comerciais, hospitais e serviços da região norte.

Opção de terreno adicional:

É possível adquirir o lote contíguo, ampliando a área total do terreno para aproximadamente 1.223 m².

- Casa com terreno de 611.51 m²: $8,950,000 MXN
- Casa com os dois terrenos, área total aproximada de 1.223 m²: $11,900,000 MXN

Condições de compra:
- Reserva: $50,000 MXN, válida por 10 dias
- Entrada: 30%, negociável, na assinatura da promessa de compra e venda
- Saldo na assinatura da escritura definitiva
- Entrega imediata

Agende sua visita e conheça Casa Kaan, uma residência com espaços amplos e a possibilidade de ampliar seu terreno em uma área residencial ao norte de Mérida.

Informações importantes:

Preço e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Imagens ilustrativas. Móveis, decoração e acessórios não estão incluídos, salvo se estabelecido por escrito. Os equipamentos serão entregues conforme o inventário e as condições acordadas. O preço não inclui despesas cartoriais, impostos de aquisição, avaliações nem gastos relacionados ao financiamento. Consulte as condições conforme a NOM-247-SE-2021.Precio de venta: $8,950,000 MXN

Casa Kaan es una residencia de diseño contemporáneo ubicada en San Antonio Residencial, zona de Dzityá y San Antonio Hool, al norte de Mérida. Destaca por sus amplios espacios, sala y comedor a doble altura, cuatro recámaras con baño propio, piscina y un extenso jardín privado.

La propiedad ofrece una excelente distribución para familias que buscan comodidad, privacidad y espacios de convivencia, con la ventaja de contar con una recámara en planta baja y entrega inmediata.

Características generales:
- Terreno: 611.51 m²
- Construcción: 513 m²
- 4 recámaras con baño completo y clóset vestidor
- 5 baños completos y medio baño
- Estacionamiento para 6 vehículos, 3 techados
- Sala y comedor a doble altura
- Piscina con cascada y sistema de filtrado
- Amplio jardín con césped
- Terraza techada
- Portón automatizado
- Entrega inmediata

Distribución

Planta Baja:
- Estacionamiento para 6 vehículos
- Vestíbulo
- Medio baño de visitas
- Sala y comedor a doble altura
- Cocina integral con isla y cubiertas de granito
- Recámara con clóset vestidor y baño completo
- Terraza techada
- Piscina con cascada
- Baño completo para servicio de piscina
- Amplio jardín trasero
- Cuarto de lavado
- Cuarto de servicio con baño completo
- Pasillo de servicio

Planta Alta:
- Amplia sala de TV
- Recámara principal con clóset vestidor, baño completo y balcón
- Dos recámaras secundarias con clóset vestidor y baño completo; una de ellas con balcón

Equipamiento:
- Cocina integral con isla, parrilla y gavetas superiores e inferiores
- Cubiertas de granito
- Clósets vestidores con carpintería sin puertas
- Muebles de madera bajo lavabos
- Cancelería con cristales entintados
- Inodoros Helvex
- Calentador de agua
- Tinaco y cisterna
- Pozo de agua y biodigestor
- Sistema de filtrado para piscina
- Portón automatizado
- Impermeabilización

Ubicación:

San Antonio Residencial se encuentra aproximadamente a 4 km del Periférico norte de Mérida, con conectividad hacia escuelas, centros comerciales, hospitales y servicios de la zona norte.

Opción de terreno adicional:

Existe la posibilidad de adquirir el lote contiguo, ampliando la superficie total del terreno a aproximadamente 1,223 m².

- Casa con terreno de 611.51 m²: $8,950,000 MXN
- Casa con ambos terrenos, superficie aproximada de 1,223 m²: $11,900,000 MXN

Condiciones de compra:
- Apartado: $50,000 MXN, con vigencia de 10 días
- Enganche: 30% negociable a la firma de promesa de compraventa
- Saldo a la firma de escritura definitiva
- Entrega inmediata

Agenda tu visita y conoce Casa Kaan, una residencia con espacios amplios y la posibilidad de ampliar su terreno en una zona residencial al norte de Mérida.

Información importante:

Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Las imágenes son ilustrativas. El mobiliario, decoración y accesorios no están incluidos, salvo lo establecido por escrito. El equipamiento se entregará conforme al inventario y las condiciones pactadas. El precio no incluye gastos notariales, impuestos de adquisición, avalúos ni gastos relacionados con financiamiento. Consultar condiciones conforme a la NOM-247-SE-2021.