Casa Residencial 2 níveis à venda em Privada ao Norte da Cidade de MéridaCasa Residencial 2 niveles en Venta en Privada al Norte de Ciudad de Merida

Casa Nova Mobiliada à Venda – Privada Residencial
📍 Localização:
Zona: Norte da cidade de Mérida, Yucatán
Distâncias:
A 17,5 km das praias de Progreso
A 11 km ao norte da cidade de Mérida

Dimensões
Terreno: 810 m²
Construção: 430 m².

🚗 Estacionamento
Garagem coberta para 3 carros
Estacionamento descoberto para 7 carros

🧱 Distribuição
Térreo:
Quarto de serviço com banheiro completo
Lavanderia
Sala - jantar em pé direito duplo
Cozinha equipada (fogão, forno, coifa e pia)
#1 Quarto secundário com banheiro completo e closet
Terraço coberto com banheiro completo, balcão de granito, pia, churrasqueira e adega refrigerada
Piscina com iluminação, bomba e filtro
Sala de máquinas
Jardim externo
Irrigação inteligente.

Distribuição - Andar Superior
#2 Quarto secundário com banheiro completo e closet
#3 Quarto secundário com banheiro completo e closet.
Quarto principal.

🏗️ Equipamentos e Acabamentos
Piso de porcelanato retificado ónix espanhol 60 x 1,20 m
Marcenaria de portas, móveis de cozinha e closets revestidos de parota.
Aquecedor a gás
Tanque estacionário
Caixa d'água
Hidroneumático
Ar-condicionado em 4 quartos e sala

💰 Preço de Venda
$11,900,000 MXN.

Pronto para escritura, casa mobiliada.

🌿 Amenidades e Estilo de Vida
A privada oferece um conceito integral para desfrutar de um excelente estilo de vida, em um ambiente de segurança, tranquilidade e convivência com a natureza.

🏘️ O Desenvolvimento
Projeto residencial de 33 hectares localizado em uma área de alto crescimento e valorização, fazendo divisa com empreendimentos como:
Residencial La Rejoyada, Hacienda Kikteil,
La Região, Polo Club, Blanca Residencial, ao norte, privada Provincia.

Características Gerais
Regime: Propriedade privada / condomínio
100% urbanizado

Serviços:
Luz: rede elétrica subterrânea (baixa tensão)
Poço de água no lote
Drenagem através de biodigestor
Coleta de lixo

🏗️ Infraestrutura
Calçadas e meio-fios
Ruas pavimentadas
Muros perimetrais
Avenidas largas
Cabine de segurança 24/7
Sistema de CCTV
Irrigação por aspersão
Iluminação pública.

🌳 Amenidades do Desenvolvimento
Parque central e 6 parques secundários
Casa do clube
Piscina com canal de natação
Banheiros em áreas sociais
Campos de futebol 7, tênis e basquete
Jardins amplos
Parques infantis
Academia ao ar livre
Caminhos
Amplas áreas verdes
Vigilância 24 horas

A Privada tem:
Acesso pela estrada Mérida Progreso-Sierra Papacal Yucatán.Casa Nueva Amueblada en Venta – Privada Residencial
📍 Ubicación:
Zona: Norte de la ciudad de Mérida, Yucatán
Distancias:
A 17.5 km de las playas de Progreso
A 11 km al norte de la ciudad de Mérida

Dimensiones
Terreno: 810 m²
Construcción: 430 m².

🚗 Estacionamiento
Garaje techado para 3 autos
Estacionamiento sin techar para 7 autos

🧱 Distribución
Planta Baja:
Cuarto de servicio con baño completo
Cuarto de lavado
Sala - comedor a doble altura
Cocina equipada (parrilla, horno, campana y tarja)
#1 Recámara secundaria con baño completo y vestidor
Terraza techada con baño completo, barra de granito, tarja, asador y cava enfriador
Alberca con iluminación, bomba y filtro
Cuarto de máquinas
Jardín exterior
Riego inteligente.

Distribución - Planta Alta
#2 Recámara secundaria con baño completo y vestidor
#3 Recámara secundaria con baño completo y vestidor.
Recámara principal.

🏗️ Equipamiento y Acabados
Piso español ónix de porcelanato rectificado 60 x 1.20 m
Carpintería puertas, muebles de cocina y vestidores enchapado de parota.
Boiler de gas
Tanque estacionario
Tinaco
Hidroneumático
Aires acondicionados en 4 recámaras y sala

💰 Precio de Venta
$11,900,000 MXN.

Lista para escriturar, casa amueblada.

🌿 Amenidades y Estilo de Vida
La privada ofrece un concepto integral para disfrutar de un excelente estilo de vida, en un entorno de seguridad, tranquilidad y convivencia con la naturaleza.

🏘️ El Desarrollo
Proyecto residencial de 33 hectáreas Ubicado en una zona de alto crecimiento y plusvalía colinda con desarrollos como:
Residencial La Rejoyada, Hacienda Kikteil,
La Región, Polo Club, Blanca Residencial, al norte, privada Provincia.

Características Generales
Régimen: Propiedad privada / condominio
100% urbanizado

Servicios:
Luz: red eléctrica subterránea (baja tensión)
Pozo de agua en el lote
Drenaje mediante biodigestor
Recolección de basura

🏗️ Infraestructura
Banquetas y guarniciones
Calles pavimentadas
Bardas perimetrales
Amplias avenidas
Caseta de seguridad 24/7
Sistema de CCTV
Riego por aspersión
Alumbrado público.

🌳 Amenidades del Desarrollo
Parque central y 6 parques secundarios
Casa club
Alberca con canal de nado
Baños en áreas sociales
Canchas de fútbol 7, tenis y básquetbol
Amplios jardines
Juegos infantiles
Gimnasio al aire libre
Andadores
Amplias áreas verdes
Vigilancia 24 horas

La Privada tiene:
Acceso por carretera Mérida Progreso-Sierra Papacal Yucatán.