Casa à venda na Avenida Jardines de MeridaCASA EN AVENIDA JARDINES DE MERIDA EN VENTA

Esta excelente propriedade à venda está localizada em Jardines de Mérida, Yucatán, uma localização estratégica com alto potencial comercial e residencial devido ao acesso direto a ambas as ruas (conectando a Avenida Principal de Jardines à área dos fundos, em direção à Plaza Fiesta).
A casa tem uma distribuição ideal para um projeto comercial, escritórios ou uma ampla residência familiar.

Distribuição do Imóvel

Térreo

• Garagem coberta com espaço para 2 carros.
• Hall de entrada independente.
• Sala de estar e sala de jantar em ambientes separados.
• Cozinha ampla e depósito.
• Quarto de serviço completo (com banheiro próprio).
• Escritório
• 1 quarto no térreo com banheiro completo integrado.
• Área social: Terraço equipado com piscina, bar e um quintal nos fundos com portão de acesso direto à Plaza Fiesta.

Andar Superior

• 3 quartos, cada um equipado com seus próprios armários e banheiros completos.
• Varanda contínua com vista para a avenida principal
• Sala de estar familiar


Vantagens da Localização

Por estar situada bem na avenida e fazer divisa direta nos fundos com a área comercial da Plaza Fiesta, a propriedade oferece um fluxo ideal de pedestres e veículos para comércio, clínicas, escritórios ou empreendimento residencial de alto valor. Além disso, conta com conexão imediata a outras vias importantes da região nordeste de Mérida.


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** Disponibilidade e preços sujeitos a alteração sem aviso prévio
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**** Agendamentos com 24 horas de antecedência
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****** O preço do imóvel não inclui despesas notariais nem impostos a pagar
******* O preço total será determinado com base nos valores variáveis dos custos de crédito e notariais, que devem ser consultados com os agentes, de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021Esta excelente propiedad en venta se encuentra ubicada en Jardines de Mérida, Yucatán, una ubicación estratégica con alto potencial comercial y residencial debido a su salida directa a ambas calles (conectando la Avenida Principal de Jardines con la zona trasera hacia Plaza Fiesta).
La casa cuenta con una distribución ideal para proyecto de negocio, oficinas o una amplia residencia familiar.

Distribución de la Propiedad

Planta Baja

• Cochera techada con espacio para 2 autos.
• Recibidor independiente.
• Sala y comedor en espacios separados.
• Cocina amplia y bodega de almacenamiento.
• Cuarto de servicio completo (con su propio baño).
•Oficina
• 1 recámara en planta baja con baño completo integrado.
• Área social: Terraza equipada con alberca, bar y un patio trasero que dispone de un portón con acceso directo a Plaza Fiesta.

Planta Alta

• 3 recámaras, cada una equipada con sus propios clósets y baños completos.
• Balcón corrido con vista hacia la avenida principal
• Family room


Ventajas de la Ubicación

Al estar situada en plena avenida y colindar directamente en su parte trasera con el área comercial de Plaza Fiesta, la propiedad ofrece un flujo peatonal y vehicular idóneo para comercio, clínicas, despachos o desarrollo habitacional de alta plusvalía. Además, goza de conectividad inmediata con otras vialidades importantes de la zona norte-oriente de Mérida.


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****** El precio de la propiedad no incluye gastos notariales ni impuestos a cubrir
******* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021