Localizado ao lado da rodovia Mérida–Progreso, em uma das áreas com maior valorização e projeção de crescimento ao norte da cidade, Montalma está situado no epicentro do desenvolvimento econômico de Mérida. Sua localização privilegiada é cercada por universidades de prestígio, centros comerciais de primeira linha, hospitais de alta especialidade e áreas residenciais consolidadas, tornando-se uma oportunidade estratégica para investir e crescer.

Um novo centro de vida e bem-estar, Montalma Plaza & Wellness center surge como uma proposta abrangente que une comércio e saúde no mesmo espaço. Projetado para oferecer experiências completas, reúne espaços comerciais versáteis no térreo e consultórios modernos no nível superior.

CONSULTÓRIO # 1-A NÍVEL- 2

EQUIPAMENTO
• Pisos de cerâmica instalados
• Pintura nas paredes
• 1 Ar condicionado
• Mesa simples
• 3 cadeiras simples
• Móvel traseiro de madeira ou similar
• Iluminação instalada
• Janelas instaladas

COMODIDADES
• Elevador: conecta os diferentes níveis do edifício para facilitar a mobilidade de todos os usuários.
• Banheiros comuns: disponíveis para o térreo comercial e para o nível 2, onde estão localizados os consultórios.
• Recepção na área de consultórios: espaço destinado a orientar e atender pacientes e visitantes.
- Estacionamento: área de uso geral para visitantes e usuários do conjunto normal e especial para deficientes.

SERVIÇOS
- Água
- Luz
- Internet
- Coleta de lixo

PREÇO A PARTIR DE: $ 1,200,000.00 ($156,000.00 I.V.A.) TOTAL: $ 1,356,000.00

• Localização: Dzityá, Mérida, Yucatán.
• Terreno: 16.05 m2 (3.54m de Frente por 4.56m de Fundo)
• Reserva: $10,000.00 pagáveis em dinheiro ou via transferência (máximo de 10 dias para solicitar o reembolso)
• Entrada: 10% de entrada, 10% no Mês 12, 10% diferido em 20 Meses e 70% Saldo Contra Escritura
• Formas de pagamento aceitas: Crédito Bancário e Recursos Próprios
• Taxa de manutenção: $2,100.00
• Entrega: Novembro de 2027

Todas as informações desta ficha técnica estão sujeitas a alterações de preço, fotos, disponibilidade ou outras especificações sem aviso prévio. O preço publicado NÃO inclui qualquer trâmite, taxas notariais ou despesas geradas por trâmites de créditos hipotecários Infonavit, Fovissste. As informações e disponibilidades da propriedade anunciada nesta ficha técnica devem ser verificadas com um profissional imobiliário da Golden Roots Real Estate, pessoalmente.Ubicado a un costado de la carretera Mérida–Progreso, en una de las zonas con mayor plusvalía y proyección de crecimiento al norte de la ciudad, Montalma se sitúa en el epicentro del desarrollo económico de Mérida. Su privilegiada ubicación lo rodea de universidades de prestigio, centros comerciales de primer nivel, hospitales de alta especialidad y zonas residenciales consolidadas, lo que lo convierte en una oportunidad estratégica para invertir y crecer.

Un nuevo centro de vida y bienestar Montalma Plaza & Wellness center surge como una propuesta integral que une el comercio y la salud en un mismo espacio. Diseñado para ofrecer experiencias completas, reúne locales comerciales versátiles en planta baja y modernos consultorios en el nivel superior.


CONSULTORIO # 1-A NIVEL- 2


EQUIPAMIENTO
• Pisos instalados de loseta
• Pintura en muros
• 1 Aire acondicionado
• Escritorio sencillo
• 3 sillas sencillas
• Mueble trasero de madera o similar
• Luminarias instaladas
• Cancelería instalada



AMENIDADES
• Elevador: conecta los distintos niveles del edificio para facilitar la movilidad de todos los
usuarios.
• Baños comunes: disponibles para la planta baja comercial y para el nivel 2, donde se ubican los
consultorios.
• Recepción en el área de consultorios: espacio destinado a orientar y brindar atención a los
pacientes y visitantes.
- Estacionamiento: área de uso general para visitantes y usuarios del conjunto normal y especial para discapacitados.



SERVICIOS
- Agua
- Luz
- Internet
- Recolecta de basura



PRECIO DESDE: $ 1,200,000.00 ($156,000.00 I.V.A.) TOTAL: $ 1,356,000.00



• Ubicación: Dzityá, Mérida, Yucatán.
• Terreno: 16.05 m2 (3.54m de Frente por 4.56m de Fondo)
• Apartado: $10,000.00 pagaderos en Efectivo o Vía Transferencia (10 días máximo para solicitar la devolución)
• Enganche: 10% Enganche, 10% en el Mes 12, 10% diferido en 20 Meses y 70% Saldo Contra Escritura
• Forma de pago aceptadas: Crédito Bancario y Recurso Propio
• Cuota de mantenimiento: $2,100.00
• Entrega: Noviembre 2027



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