Descubre el lujo y la comodidad en esta espectacular residencia ubicada en Privada Aira , un desarrollo que lo tiene todo para brindarle la mejor calidad de vida. Esta casa ha sido diseñada para ofrecer espacios amplios, inigualables y con ventilación cruzada , garantizando frescura y confort en todo momento.

MOD. AIRA (3 REC.) 2 PISOS LOTE# 30
ORIENTACION: NORTE
PLANTA BAJA:
- Recibidor.
- Medio baño de visitas.
- Sala a doble altura
- Comedor corrido con una espectacular vista a la piscina.
- Cocina abierta con meseta de granito e isla, parrilla de 6 quemadores, gavetas de madera, superiores e inferiores y campana.
- Area de Alacena con meseta de concreto con acabado en chukum
- 1 Cuarto de servicio con baño completo.
- Area de Tendido privada
- 1 habitación principal con closet vestidor, baño completo con doble lavabo.
- Terraza techada.
- Piscina con acabado en Chukum.
- Amplio Patio.
- Cochera techada para 2 autos.
PLANTA ALTA
- Sala de televisión con barandal de cristal.
- 1 habitación con espacio para closet, y baño completo, con salida a un balcón privado.
- 1 habitación con espacio para closet, y baño completo, con salida a un balcón privado.


EQUIPAMIENTO INCLUIDO:
- Cocina equipada, con meseta de granito, gavetas en madera, parrilla y tarja.
- Gavetas debajo de los baños
- Espejos en los baños fletados con iluminación.
- Cancel de cristal templado en los baños solo el fijo.
- Tinaco Rotoplas de 1200 Its.
- Presurizador.
- Jardin en el frente.
- Piscina con acabado en Chukum, lampara led, se entrega con 2 pozos.
- Todos los Closets en las habitaciones se incluyen en madera MDF.
- Cerradura Electrica en puerta principal.
- Iluminación en los jardines.
- Con preparación para climas.
- Impermeabilizante duración de 3 años.
- Lamparas decorativas arbotantes delantero y trasero.
- Batea en el area de lavado.
- Piso de mármol I Piso cerámico con formato Grande.
- Biodigestor.
- Imanes en las puertas.
- La puerta principal de madera.
- El techo de los balcones trasero va forrado de lambrin, semejando madera.
- Focos led
- Mesetas de baños forradas en mármol.

EQUIPAMIENTO NO INCLUIDO.
- No trae instalación de gas.
- No incluye sistema de riego.
- No incluye paneles solares.

ADICIONALES
- Asador
- Apto crédito
- alberca
- apto mascotas

SERVICIOS
- Alcantarilla
- Pavimento
- Internet
- Teléfono
- Electricidad
- Cable

AMENIDADES EXCLUSIVAS
• Seguridad y comodidad
• Caseta de vigilancia con acceso controlado 24/7
• Estacionamiento para visitas
• Salón de eventos climatizado
• Terraza techada con ventiladores
• Zona de parrilla y zona de relax
• Áreas recreativas y deportivas
• Piscina familiar con zona infantil.
• Solárium
• Parque con áreas verdes y juegos infantiles.
• Área de yoga y jogging
• Parque de mascotas
• Cancha de pádel con cristal templado
• Cancha de usos múltiples


PRECIO DESDE: $ 5,350,000.00


• Ubicación: Cholul, Yuc.
• Construcción: 292.40m2
• Terreno: 280m2 (11.66m de Frente por 25.01m de Fondo)
• Entrega: Diciembre 2025
• Apartado: $50,000.00 (7 días máximo para solicitar devolución)
• Enganche: 30% a la firma de la compra y 70% saldo contra entrega
• Forma de pago aceptadas: Credito Bancario y Recurso Propio.
• Cuota de mantenimiento: $1.680,78 ($6,00 por mz)
• Fondo de reserva: $5,000 (pago único extraordinario)


Toda la Información de esta ficha técnica está sujeta a cambios en precio, fotos, disponibilidad u otras especificaciones, sin previo aviso. El precio publicado NO incluye trámite alguno, gastos e impuestos notariales o gastos generados por trámites de créditos hipotecarios Infonavit , Fovissste. La información y disponibilidades de la propiedad anunciada en esta ficha técnica, deberá corroborarse con un profesional inmobiliario de Golden Roots Real Estate, de manera Personal .