Residência à venda com 4 quartos na privada Amanthea.Residencia en venta de 4 recámaras en privada Amanthea.

Residência ampla à venda com um terreno generoso; localizada na privada Amanthea, em Cholul, em uma área de residências privadas a apenas 10 minutos da Plaza Altabrisa.

Acesso rápido por duas vias, o anel viário e a estrada para Chiubxulub que conecta com a Plaza La Isla.

Terreno: 340,19 m² + 133 m² de áreas comuns.
Construção: 237,48 m²

Térreo
-Garagem para 2 veículos
-Sala com ar condicionado e persianas
-Sala de jantar
-Cozinha ampla totalmente equipada
-Quarto com banheiro, closet, ventilador e ar condicionado
-Quarto de serviço com banheiro completo
-Área de terraço com ventilador
-Piscina com poço
-Pátio amplo
-Corredor com piso

Andar Superior
-Quarto principal com área de closet walk-in (Amplo) e banheiro completo, ar condicionado, persianas
-Segundo quarto com área de closet walk-in e banheiro completo
-Terceiro quarto com área de closet walk-in e banheiro completo
-Armários de armazenamento

Amenidades:
-Área social
-Salão de eventos
-Academia
-Canal de natação
-Área de jogos infantis
-Segurança 24/7.
-Parque central
-Ampla piscina com acabamento em chukum,
-Canal de natação,
-Sala de jogos
-Campo de pádel

Equipado com:
-Cozinha equipada (Equipado com armário de madeira, pia de granito e torneira monocomando)
-Persianas blackout na sala/jantar, cozinha, quartos
-Telas nas portas da sala/jantar, cozinha, quartos
-Armários nos quartos
-Gaiola no corredor
-Móveis de banheiro
-Ventiladores na sala, sala de jantar, terraço, cozinha, quarto de serviço e quartos
-Ar condicionado na sala, sala de jantar e quartos
-Terraço coberto
-Concreto estampado no terraço, garagem e corredor.
-Tanque estacionário
-Aquecedor
-Poço com bomba de enchimento e absorção
-Sistema de irrigação

REQUISITOS: Venda
-Financiamento bancário ou recursos próprios
-Preço R$ 4.200.000
-Depósito R$ 20.000
-Entrada 20%

Requisitos: Aluguel
-Aluguel antecipado
-Depósito equivalente a um aluguel
-Pagamento do Acordo
-Garantia com propriedade em Mérida (caso não tenha, um depósito duplo pode ser considerado, a critério do proprietário).

*Disponível a partir de 03 de julho de 2026

-Ficha atualizada em 5 de junho de 2026 de acordo com a norma 247
-As informações contidas neste anúncio vêm do proprietário, foram verificadas e autorizadas por eles.
-As taxas notariais e de avaliação são de responsabilidade do comprador.
-O preço de venda desta propriedade está sujeito a alterações sem aviso prévio.
-Confirme o preço e as condições com o consultor responsável.Amplia residencia en venta con un generoso terreno; ubicada en la privada Amanthea, en cholul, en una zona de privadas residenciales a solo 10 minutos de plaza Altabrisa.

Acceso rápido por dos vías, periférico y carretera a Chiubxulub que conecta con plaza la isla.


Terreno: 340.19 mts + 133 de áreas comunes.
Construcción: 237.48 mts

Planta Baja
-Cochera para 2 vehículos
-Sala con aire acondicionado y persianas
-Comedor
-Cocina Amplia completamente vestida
-Recamara con baño, closet, ventilador y aire acondicionado
-Cuarto de servicio con baño completo
-Área de terraza con ventilador
-Alberca con pozo
-Patio amplio
-Pasillo con piso

Planta Alta
-Recamara principal área de closet vestidor
(Amplio) y baño completo aire acondicionado, persianas
-Segunda recamara área de closet vestidor y baño completo
-Tercera recamara área de closet vestidor y baño completo
-Closet blancos

Amenidades:
-Área social
-Salón de eventos
- Gimnasio
-Canal de nado
-Área de juegos infantiles
- Seguridad 24/7.
- Parque central
- Amplia piscina con acabado en chukum,
- Canal de nado,
- Salón lúdico
- Cancha de pádel


Equipada con
-Cocina vestida (Equipada con gabinete de madera
granito tarja y monomando)
-Persianas black out sala/comedor, cocina, recamaras
-Mosquiteros puerta sala/comedor, cocina, recamaras
-Closets recamaras
-Reja en pasillo
-Muebles de baños
-Ventiladores en sala, comedor, Terraza, cocina, cuarto de servicio y recamaras
-Aire acondicionado en sala, comedor y recamaras
-Terraza techada
-Concreto estampado en terraza, cochera y pasillo.
-Tanque estacionario
-Boiler
-Pozo con bomba llenado y absorción
-Sistema de riego

REQUISITOS: Venta
-Bancario o recurso propio
-Precio $ 4,200,000
-Apartado $20,000
-Enganche 20%

Requisitos: Renta
-Renta por adelantado
-Deposito equivalente a una renta
-Pago del Convenio
-Aval con propiedad en Mérida (en caso de no tener, se podría considerar un doble depósito, quedando a criterio del propietario).

*Disponible a partir del 03 de Julio del ´26

-Ficha actualizada al 5 de junio del 2026 de acuerdo a la norma 247
-La información contenida en este anuncio proviene del propietario, ha sido verificada y autorizada por estos.
-Los gastos notariales y de avalúo van por cuenta del comprador.
-El precio de venta de esta propiedad queda sujeto a cambio sin previo aviso.
- Confirma el precio y condiciones con el asesor a cargo.