Oportunidade para desenvolvedores ou investidores! Excelente terreno localizado em Valladolid, Yucatán, uma localização privilegiada sobre o anel periférico de Valladolid! Ideal para o desenvolvimento de loteamento!

Terreno com projeto residencial incluído é indispensável!
Valladolid, Yucatán
Seus principais pontos turísticos são:
Templo Paroquial de San Servacio
Palácio Municipal
Parque Principal Francisco Cantón R.
Mercado de Artesanato
Calçada dos Frades
As Cinco Ruas
Convento de San Bernardino de Siena

Cenote Chichikan
Cenote Zaci
Cenote X ́keken
Cenote Suytun

Zonas Arqueológicas
Chichén Itzá
Ek Balám
Yaxhunah

Permissões e Licenças

Atualmente, existem os seguintes estudos de viabilidade e licenças emitidas pela
Prefeitura de Valladolid e os órgãos federais correspondentes.

• Viabilidade de Uso do Solo
• Licença de Uso do Solo
• Licença de Construção
• Viabilidade Urbana FUA
• Viabilidade de Energia CFE
• Viabilidade de Água Potável
• Viabilidade de Coleta de
Lixo
• Regime em Condomínio e Divisão
• INAH Aprovação de Obra
• Manifestação de Impacto MIA em
trâmite.

Nota: O projeto proposto pode
estar sujeito a alterações conforme
as necessidades do desenvolvedor
utilizando essas mesmas permissões.

Descrição do Projeto
Há um projeto de lotes
residenciais sob Regime em
Condomínio com as seguintes

Características:

388 lotes residenciais que variam de 201
até 271 m2 com frentes de 10 até 14

metros.

Casa Club com piscina, Terraços abertos e
cobertos, Bar e espelho d'água tipo lago
Casa Club Jr com piscina, Terraço e Área Grill

Outras Comodidades

Jardim para eventos, Parquinho,
Academia ao ar livre, Duas quadras de Padel,
Quadra de Usos Múltiplos, Pet Park, Zona

Yoga e temazcal

Segurança

Cabine de Acesso com vigilância 24/7,
Câmeras de segurança em diferentes áreas,
Sistema de acesso digital e Muro Perimetral
Infraestrutura

Vias primárias e secundárias 100%
urbanizadas.
Calçadas

Rede elétrica Subterrânea
Iluminação Pública

Energia elétrica e água potável em cada lote.¡Oportunidad para desarrolladores o inversionistas! ¡Excelente terreno ubicado en Valladolid, Yucatán, ubicación privilegiada sobre el anillo periférico de Valladolid!
Ideal para el desarrollo de la lotificación!

Terreno con Proyecto residencial incluido indispensable!
Valladolid, Yucatán
Sus principales sitios turísticos son:
Templo Parroquial de San Servacio
Palacio Municipal
Parque Principal Francisco Cantón R.
Mercado de Artesanías
Calzada de los Frailes
Las Cinco Calles
Convento de San Bernardino de Siena

Cenote Chichikan
Cenote Zaci
Cenote X ́keken
Cenote Suytun

Zonas Arqueológicas
Chichén Itzá
Ek Balám
Yaxhunah

Permisos y Licencias

Hoy en día se cuentan con las siguientes
factibilidades y licencias emitidas por el
Ayuntamiento de Valladolid y las
dependencias federales correspondientes.

• Factibilidad de Uso del Suelo
• Licencia de Uso del Suelo
• Licencia de Construcción
• Factibilidad Urbana FUA
• Factibilidad Energía CFE
• Factibilidad Agua Potable
• Factibilidad Recolección de
Basura
• Régimen en Condominio y División
• INAH Visto Bueno de Obra
• Manifestación de Impacto MIA en
trámite.

Nota: El proyecto propuesto puede
ser susceptible de cambios conforme
a las necesidades del desarrollador
utilizando estos mismos permisos.

Descripción del Proyecto
Se cuenta con un proyecto de lotes
residenciales bajo Régimen en
Condominio con las siguientes

Características:

388 lotes residenciales que van desde los 201
hasta los 271 m2 con frentes de 10 hasta 14

metros.

Casa Club con alberca, Terrazas abierta y
techada, Bar y espejo de agua tipo lago
Casa Club Jr con alberca, Terraza y Área Grill

Otras Amenidades

Jardín para eventos, Juegos Infantiles,
Gimnasio al aire libre, Dos canchas de Padel,
Cancha de Usos Múltiples, Pet Park, Zona

Yoga y temazcal

Seguridad

Caseta de Acceso con vigilancia 24/7,
Cámaras de seguridad en diferentes áreas,
Sistema digital de acceso y Barda Perimetral
Infraestructura

Vialidades primarias y secundarias 100%

urbanizadas.
Banquetas

Red eléctrica Subterránea
Alumbrado Publico

Energía eléctrica y agua potable en cada lote