Localizado na via expressa de Valladolid, na localidade de Dzekú, este terreno representa uma oportunidade única de investimento em uma das áreas de maior crescimento do leste de Yucatán.

📍 A apenas 5,2 km do centro de Valladolid
📍 A 12,9 km da rodovia Mérida-Cancún
📍 Acesso direto por ruas asfaltadas
📍 Energia elétrica (CFE) a 100 m

📐 Área total: 504.380,41 m² (50,4 hectares)
📏 Frente: 76,22 m ao longo da via expressa
🔒 Propriedade privada
⚠️ Não vendido em partes

VANTAGENS DE INVESTIR EM VALLADOLID
Cidade Mágica com alto fluxo turístico
Valladolid é um dos destinos mais visitados de Yucatán, graças à sua proximidade com Chichén Itzá e seu charme colonial.

📈 Crescimento constante e valorização
O desenvolvimento turístico e comercial aumentou o valor da terra, tornando-se um ponto chave para investidores.

🚗 Localização estratégica
Conecta facilmente com Mérida e Cancún, tornando-o ideal para projetos de grande escala.

🌴 Ambiente natural e cultural único
Cenotes, história, gastronomia e cultura fazem de Valladolid um lugar altamente atraente para desenvolvimentos turísticos e residenciais.

🏗️ USOS POTENCIAIS DO TERRENO
💼 Desenvolvimento residencial ou loteamento
Ideal para criar um condomínio ou comunidade privada aproveitando a valorização da área.

🏨 Projeto turístico / ecoturístico
Perfeito para hotéis boutique, cabanas, glamping ou desenvolvimentos sustentáveis.

🏭 Parque industrial ou armazéns
Devido à sua proximidade com as principais vias, é viável para logística ou indústria leve.

🌱 Uso agrícola ou pecuário
Ampla extensão com potencial produtivo.

🌐 Projeto misto
Combinar áreas residenciais, comerciais e turísticas em um único desenvolvimento integrado.

💡 Conclusão:
Este terreno não é apenas grande, é uma oportunidade estratégica para desenvolver um projeto de alto impacto em uma das cidades com maior potencial de crescimento em Yucatán.Ubicado sobre el anillo periférico de Valladolid, en la localidad de Dzekú, este terreno representa una oportunidad única de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento del oriente de Yucatán.

📍 A solo 5.2 km del centro de Valladolid
📍 A 12.9 km de la autopista Autopista Mérida-Cancún
📍 Acceso directo por calles asfaltadas
📍 Energía eléctrica (CFE) a 100 m

📐 Superficie total: 504,380.41 m² (50.4 hectáreas)
📏 Frente: 76.22 m sobre periférico
🔒 Propiedad privada
⚠️ No se vende en partes

VENTAJAS DE INVERTIR EN VALLADOLID
Pueblo Mágico con alto flujo turístico
Valladolid es uno de los destinos más visitados de Yucatán, gracias a su cercanía con Chichén Itzá y su encanto colonial.

📈 Crecimiento constante y plusvalía
El desarrollo turístico y comercial ha impulsado el valor de la tierra, convirtiéndolo en un punto clave para inversionistas.

🚗 Ubicación estratégica
Conecta fácilmente con Mérida y Cancún, lo que lo hace ideal para proyectos de gran escala.

🌴 Entorno natural y cultural único
Cenotes, historia, gastronomía y cultura hacen de Valladolid un lugar altamente atractivo para desarrollos turísticos y residenciales.

🏗️ USOS POTENCIALES DEL TERRENO
💼 Desarrollo residencial o lotificación
Ideal para crear un fraccionamiento o comunidad privada aprovechando la plusvalía de la zona.

🏨 Proyecto turístico / ecoturístico
Perfecto para hoteles boutique, cabañas, glamping o desarrollos sustentables.

🏭 Parque industrial o bodegas
Gracias a su cercanía con vías principales, es viable para logística o industria ligera.

🌱 Uso agrícola o ganadero
Amplia extensión con potencial productivo.

🌐 Proyecto mixto
Combinar áreas residenciales, comerciales y turísticas en un solo desarrollo integral.

💡 Conclusión:
Este terreno no solo es grande, es una oportunidad estratégica para desarrollar un proyecto de alto impacto en una de las ciudades con mayor proyección de crecimiento en Yucatán.