Venda de Terreno para Uso Industrial, Comercial ou HabitacionalVenta de Terreno para uso Industrial, Comercial o Habitacional

TERRENO À VENDA DE 20.000 M² NA AVENIDA CENTRAL, PESQUERÍA, N.L.

Excelente oportunidade de investimento em Pesquería, Nuevo León, na Avenida Central, uma via de alto fluxo de veículos e pedestres, localizada no acesso principal ao bairro Colinas del Aeropuerto.

O terreno possui 20.000 m² de área e está localizado diretamente ao pé da avenida, o que proporciona excelente visibilidade, acessibilidade e exposição comercial.

Além disso, existe a possibilidade de ampliar a área em 7.222,20 m² adicionais, alcançando uma área potencial de até 27.222,20 m², sujeito à disponibilidade e condições de negociação.

Sua localização estratégica, ao lado da nova loja Soriana de Pesquería, o coloca em uma área com importante crescimento habitacional, comercial e industrial.

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
A 5 minutos da estrada para Miguel Alemán
A 10 minutos do Aeroporto Internacional de Monterrey
A 15 minutos da KIA Motors
A 20 minutos da planta da Ternium
A 12 minutos da zona de maquiladoras de Apodaca
Ao lado da nova Soriana de Pesquería
Acesso direto pela Avenida Central
IDEAL PARA:
Pátio de manobras
Centro de distribuição
Armazém ou projeto logístico
Parque industrial
Desenvolvimento comercial
Projeto habitacional
Extensão da mancha urbana e habitacional
Projeto de investimento a médio e longo prazo

A propriedade oferece 20.000 m² atualmente disponíveis, com a possibilidade de incorporar 7.222,20 m² adicionais, permitindo desenvolver um projeto de até 27.222,20 m².

A localização e as dimensões do terreno oferecem diversas possibilidades de aproveitamento, especialmente considerando o crescimento industrial, logístico, comercial e habitacional da área Pesquería–Apodaca–Miguel Alemán.

Área atual: 20.000 m²
Área adicional disponível: 7.222,20 m²
Área potencial total: 27.222,20 m²
Preço por m²: R$2.600 MXN
Preço de 20.000 m²: R$52.000.000 MXN

Entre em contato conosco para mais informações, localização exata e agendar uma visita.TERRENO EN VENTA DE 20,000 M² SOBRE AVENIDA CENTRAL, PESQUERÍA, N.L.

Excelente oportunidad de inversión en Pesquería, Nuevo León, sobre Avenida Central, una vialidad de alto flujo vehicular y peatonal, ubicada en el acceso principal a la colonia Colinas del Aeropuerto.

El terreno cuenta con 20,000 m² de superficie y se encuentra directamente al pie de la avenida, lo que le proporciona excelente visibilidad, accesibilidad y exposición comercial.

Además, existe la posibilidad de ampliar la superficie en 7,222.20 m² adicionales, alcanzando una superficie potencial de hasta 27,222.20 m², sujeto a disponibilidad y condiciones de negociación.

Su ubicación estratégica, a un costado de la nueva tienda Soriana de Pesquería, lo coloca en una zona con importante crecimiento habitacional, comercial e industrial.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA
A 5 minutos de la carretera a Miguel Alemán
A 10 minutos del Aeropuerto Internacional de Monterrey
A 15 minutos de KIA Motors
A 20 minutos de la planta de Ternium
A 12 minutos de la zona de maquiladoras de Apodaca
A un costado de la nueva Soriana de Pesquería
Acceso directo por Avenida Central
IDEAL PARA:
Patio de maniobras
Centro de distribución
Bodega o proyecto logístico
Parque industrial
Desarrollo comercial
Proyecto habitacional
Extensión de la mancha urbana y habitacional
Proyecto de inversión a mediano y largo plazo

La propiedad ofrece 20,000 m² actualmente disponibles, con la posibilidad de incorporar 7,222.20 m² adicionales, lo que permitiría desarrollar un proyecto de hasta 27,222.20 m².

La ubicación y dimensiones del terreno ofrecen diversas posibilidades de aprovechamiento, especialmente considerando el crecimiento industrial, logístico, comercial y habitacional de la zona Pesquería–Apodaca–Miguel Alemán.

Superficie actual: 20,000 m²
Superficie adicional disponible: 7,222.20 m²
Superficie potencial total: 27,222.20 m²
Precio por m²: $2,600 MXN
Precio de 20,000 m²: $52,000,000 MXN

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