VENDA DE LOCAL COMERCIAL LIBRAMIENTO SUR ORIENTEVENTA DE LOCAL COMERCIAL LIBRAMIENTO SUR ORIENTE

GRANDE OPORTUNIDADE!
Espaço Comercial de Alto Impacto em Esquina Estratégica de Tuxtla Gutiérrez.

R$10.000.000,00
Estamos vendendo um imóvel comercial com uma localização imbatível na capital chiapaneca, ideal para investidores ou empresas que buscam alta exposição e um fluxo constante de clientes.

Terreno: 435,45 m2
mais Demasia: 244,713 m2
Imóvel concebido em dois níveis:
andar térreo: 210,98 m2
subsolo: 183,97 m2
no andar térreo espaço comercial, cubos de estacionamento e no subsolo (área de depósito)

Localizado estrategicamente na esquina do Libramiento Sur Oriente e da AV Andrés Serra Rojas.

Este espaço garante máxima visibilidade por estar sobre uma das artérias viárias mais importantes de Tuxtla Gutiérrez, por onde transita um volume veicular massivo dia e noite.

Características Destacadas:
Localização Triple A: Esquina com semáforo, garantindo paradas e atenção do tráfego.

Alto Potencial: Ideal para franquias, farmácias, bancos, lojas de conveniência (Oxxo, 7-Eleven, Farmácias) ou restaurantes de fast food. Lojas de autopeças, escritórios, etc.

Conectividade: Acesso rápido ao centro da cidade, leste e sul da cidade.

Aproveite esta posição comercial imbatível que já está atraindo um tráfego constante.
Seu próximo negócio de sucesso começa aqui!

Entre em contato conosco para mais detalhes e agendar uma visita.

*Há escritura com crédito ponte.
*KW REAL Keller Williams Imóveis, D 28 8 S.A.P.I. DE C.V.
* Boulevard Belisario Domínguez No. 2950, col. Aramoni, CP 29060, Tuxtla Gutierrez, Chiapas.
* Telefone do escritório: 961 543 4022
Horário de atendimento: 9:00 a.m. a 5:00 p.m., de segunda a sexta-feira.
* O preço indicado é para pagamento à vista, não inclui despesas notariais, de avaliação ou de gestão; se o imóvel for adquirido por meio de um crédito, deve-se observar que o preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceito de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com os artigos 5, 6 e 7 da NOM 247.
* Formas e planos de pagamento dos imóveis: À vista, Crédito Bancário, Infonavit, fovissste.
* No caso de crédito, a porcentagem da taxa de juros, o custo anual total, o montante das comissões, bem como os seguros anexados.
*Caixa de reclamações e sugestões: kwreal@kwmexico.mx
*Número de Registro do Contrato de Adesão: 73-2023, datado de 5 de janeiro de 2023.
Aviso de privacidade https://www.kwreal.mx/avisosprivacidad
*Preço sujeito a alteração sem aviso prévio; consulte disponibilidade e validade.
*As imagens são ilustrativas.¡GRAN OPORTUNIDAD!
Local Comercial de Alto Impacto en Esquina Estratégica de Tuxtla Gutiérrez.

$10,000,000.00
Ponemos a la venta un inmueble comercial con una ubicación inmejorable en la capital chiapaneca, ideal para inversionistas o empresas que buscan una alta exposición y un flujo constante de clientes.

Terreno:435.45 m2
mas Demasia: 244.713 m2
Inmueble concebido en dos niveles:
planta baja: 210.98 M2
Sótano: 183.97 m2
en planta baja local comercial, cubos de estacionamiento y en sótano (área de bodega)

Ubicado estratégicamente en la esquina del Libramiento Sur Oriente y la AV Andrés Serra Rojas.

Este local garantiza la máxima visibilidad al estar sobre una de las arterias viales más importantes de Tuxtla Gutiérrez, por donde transita un volumen vehicular masivo día y noche.

Características Destacadas:
Ubicación Triple A: Esquina con semáforo, asegurando paradas y atención del tráfico.

Alto Potencial: Ideal para franquicias, farmacias, bancos, tiendas de conveniencia (Oxxo, 7-Eleven, Farmacias) o restaurantes de comida rápida. Refaccionarias, oficinas etc.

Conectividad: Rápido acceso a la zona centro, oriente y sur de la ciudad.

Aproveche esta inmejorable posición comercial que ya está atrayendo un tráfico constante.
¡Su próximo negocio exitoso comienza aquí!

Contáctenos para más detalles y agendar una visita.

*Se cuenta con escritura con crédito puente .
*KW REAL Keller Williams Bienes Raíces, D 28 8 S.A.P.I. DE C.V.
* Boulevard Belisario Domínguez No. 2950, col. Aramoni, CP 29060, Tuxtla Gutierrez, Chiapas.
* Teléfono de oficinas: 961 543 4022
Horario de atención: 9:00 a.m. a 5:00 p.m., de lunes a viernes.
* El precio señalado es en pago de contado, no incluye gastos notariales, de avalúo, ni gestoría; sí la propiedad desea adquirirse mediante un crédito, señalar que el precio total se determinará en función de los montos variables de concepto de crédito y notariales que deberán ser consultados con los promotores de conformidad con los artículos 5, 6 Y 7 de la NOM 247.
* Formas y planes de pago de los inmuebles: Contado, Crédito Bancario, Infonavit, fovissste.
* En caso de que sea a crédito, el Porcentaje de la tasa de intereses, el costo anual total, el monto de la comisiones, así como los seguros adheridos.
*Buzón de quejas y sugerencias: kwreal@kwmexico.mx
*Número de Registro Contrato de Adhesión: 73-2023, de fecha 5 de enero de 2023.
Aviso de privacidad https://www.kwreal.mx/avisosprivacidad
*Precio sujeto a cambio sin previo aviso; consulta disponibilidad y vigencia.
*Las imágenes son ilustrativas.