Venda de Casa Equipado em Montebello com 3 QuartosVenta de Casa Equipada en Montebello de 3 Habitaciones

[CKE-024]
Residência Equiparada no Coração de Montebello
Esta propriedade está localizada em uma das áreas residenciais mais consolidadas e prestigiadas ao norte de Mérida. Sua localização privilegiada oferece um estilo de vida prático e conectado, ideal para famílias que buscam proximidade com os melhores serviços da cidade.

Conectividade: Situada a poucas quadras do Periférico da cidade, facilitando transferências rápidas para qualquer ponto de Mérida.

Serviços próximos: Muito perto do Plaza City Center e cercada por uma ampla oferta de restaurantes, escolas e academias.

DADOS TÉCNICOS
Preço de Venda: $5,750,000.00 MXN.
Área do Terreno: 225 $m^2$.
Dimensões do Lote: 9 m de frente por 25 m de fundo.
Área de Construção: 207.31 $m^2$.

Distribuição: 3 Quartos, 2 Banheiros completos e 1 Lavabo para visitas.
Térreo:
Garagem para 2 carros equipada com portão elétrico.
Sala e jantar projetados separadamente para maior privacidade em cada ambiente.
Cozinha integrada equipada com armários, fogão e forno.
Lavabo para visitas.
Área social externa com piscina privada.
Piso Superior:
Quarto principal com closet e banheiro completo privativo.
2 quartos secundários, cada um equipado com closet.
1 banheiro completo compartilhado para os quartos secundários, localizado de forma independente no corredor.

EQUIPAMENTO E INSTALAÇÕES ESPECIAIS
Climatização: Equipamentos de ar condicionado instalados nos 3 quartos, bem como nas áreas de sala e jantar.
Serviços e Armazenamento: Tanque de gás estacionário e espaço coberto para máquina de lavar e secadora.
Segurança: Acesso veicular controlado por portão elétrico.

INFORMAÇÕES LEGAIS E FINANCEIRAS (NOM-247)
Status: Propriedade livre de ônus. Disponibilidade: O preço e a disponibilidade estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Despesas Adicionais: O preço de venda não inclui taxas notariais, impostos de aquisição, direitos, avaliações ou honorários derivados da gestão de crédito hipotecário.

Aviso Normativo: O preço total da operação será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com a NOM-247-SE-2021.

Mobiliário: As imagens e elementos decorativos são de caráter ilustrativo e não estão incluídos no preço de venda, a menos que especificado explicitamente por escrito.[CKE-024]
Residencia Equipada en el Corazón de Montebello
Esta propiedad se encuentra en una de las zonas residenciales más consolidadas y de mayor prestigio al norte de Mérida. Su ubicación privilegiada ofrece un estilo de vida práctico y conectado, ideal para familias que buscan cercanía a los mejores servicios de la ciudad.

Conectividad: Situada a pocas cuadras del Periférico de la ciudad, facilitando traslados rápidos a cualquier punto de Mérida.

Servicios cercanos: Muy cercana a Plaza City Center y rodeada de una amplia oferta de restaurantes, escuelas y gimnasios.

DATOS TÉCNICOS
Precio de Venta: $5,750,000.00 MXN.
Superficie de Terreno: 225 $m^2$.
Medidas del Lote: 9 m de frente por 25 m de fondo.
Superficie de Construcción: 207.31 $m^2$.

Distribución: 3 Recámaras, 2 Baños completos y 1 Medio baño de visitas.
Planta Baja:
Cochera para 2 autos equipada con portón eléctrico.
Sala y comedor diseñados por separado para mayor privacidad en cada ambiente.
Cocina integral equipada con alacenas, estufa y horno.
Medio baño para visitas.
Área social exterior con alberca privada.
Planta Alta:
Recámara principal con clóset vestidor y baño completo privado.
2 recámaras secundarias, cada una equipada con clóset.
1 baño completo compartido para las recámaras secundarias, ubicado de manera independiente en el pasillo.

EQUIPAMIENTO E INSTALACIONES ESPECIALES
Climatización: Equipos de aire acondicionado instalados en las 3 habitaciones, así como en las áreas de sala y comedor.
Servicios y Almacenamiento: Tanque de gas estacionario y espacio techado para lavadora y secadora.
Seguridad: Acceso vehicular controlado mediante portón eléctrico.

INFORMACIÓN LEGAL Y FINANCIERA (NOM-247)
Estatus: Propiedad libre de gravamen. Disponibilidad: El precio y la disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Gastos Adicionales: El precio de venta no incluye gastos notariales, impuestos de adquisición, derechos, avalúos ni honorarios derivados de la gestión de créditos hipotecarios.

Aviso Normativo: El precio total de la operación se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la NOM-247-SE-2021.

Mobiliario: Las imágenes y elementos decorativos son de carácter ilustrativo y no están incluidos en el precio de venta a menos que se especifique explícitamente por escrito.